Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2009 по делу n А81-2128/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

на 22.01.2008 по ценам, установленным данным договором, а не договором аренды от 12.11.2007 № 02-06/58, проект которого не был согласован и подписан сторонами. Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела копиями платежных поручений ответчика об оплате арендных платежей (от 22.01.2008 №№ 169, 168, от 21.11.2007 №№ 6266, 6267, от 19.10.2007 №№ 4699, 4700 и т.д.), которые были приняты истцом.

Ответчик в суде первой инстанции правомерно ссылался на договор аренды от 12.01.2006 № 01/10-06 как на основание законного использования имущества истца, поэтому у суда первой инстанции не имелось оснований для удовлетворения требования об освобождении ответчиком занимаемого помещения.

Кроме того, вопреки доводам апелляционной жалобы, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчик в настоящее время продолжает без надлежащих правовых оснований пользоваться недвижимым имуществом. В заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика отрицал факт использования нежилых помещений на момент рассмотрения спора судом первой инстанции.

Следовательно, факт наступления деликтной ответственности ответчика, возникшей в связи с уклонением от подписания нового договора аренды и связанным с этим незаконным использованием нежилых помещений, находящихся в федеральной собственности,  в нарушение статьи 65 АПК РФ истцом не доказан.  

Суд апелляционной инстанции также не усматривает наличие процессуальных оснований для привлечения к участию в деле органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на что ссылается истец в апелляционной жалобе, поскольку оспариваемым судебным актом не нарушаются права и законные интересы названного лица, а факт отсутствия государственной регистрации договора аренды от 12.01.2006 № 01/10-06 не оспаривается ответчиком.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 октября 2008 года по делу № А81-2128/2008 об отказе в удовлетворении заявленных требований Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом суд апелляционной инстанции не усматривает.

Решение суда первой инстанции принято при правильном применении норм материального и процессуального права, отмене или изменению не подлежит.         Апелляционная жалоба Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом оставлена без удовлетворения.

Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на истца.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 октября 2008 года по делу № А81-2128/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Т.А. Зиновьева

Судьи

А.Н. Глухих

Н.А. Шарова