Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2008 по делу n   А70-1685/12-2008. Принять новый судебный акт (п.2 ст.269, ч.5 ст.270 АПК)

действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей зако­ну цели.

В силу статьи 398 Гражданского кодера Российской Федерации, в случае не­исполнения обязательства передать индивидуально - определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.

Согласно сообщению об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.03.2008 № 01/069/2008-102 права ООО «Трест № 1 Запсибпромстрой» на какие-либо объекты недвижимости не зарегистрированы (том 1 лист дела 89).

Из материалов дела усматривается, что в настоящее время на квартиры №№ 1, 4, 6,7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 18, 19, 21, 22, 23, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 33, 37, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 51, 52, 54, 55, 56, 58, 59 зарегистрированы право собственности физических лиц, привлеченных к участию в настоящем деле в качестве третьих лиц.

При таких обстоятельствах, ответчик не может исполнить обязательство по передаче спорных квартир в собственность Ханты - Мансийского автономного округа – Югры.

Учитывая изложенное, исковые требования Департамента строительства Ханты - Мансийского автономного округа – Югры о признании права собственности на квартиры №№ 1, 4, 6,7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 18, 19, 21, 22, 23, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 33, 37, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 51, 52, 54, 55, 56, 57, 58, 59 удовлетворению не подлежат.

В части квартиры № 57 тре­бования истца также не подлежат удовлетворению.

Согласно номенклатуре квартир, являющейся приложением к договору долевого участия в строительстве от 26.07.2004, квартира № 57, общей площадью 62,92 кв.м., состоит из трех комнат и расположена на пятом этаже (том 1 листы дела 44-45).

Из справки, выданной Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», усматривается, что квартира № 57 в жилом доме по адресу: г. Тюмень, ул. Щербакова 144, общей площадью 44,6 кв.м, состоит из двух комнат и расположена на мансардном этаже (том 2 лист дела 86).

Поскольку данные в отношении квар­тиры № 57, расположенной в жилом доме по адресу г. Тюмень, ул. Щербакова 144, указанные в номенклатуре квартир и в результате технической инвентаризации, не совпадают в части количества комнат, площади и этажности, суд пришел к выводу о том, что квартира № 57, указанная в договоре долевого участия от 26.07.2004 года и квартира № 57, существующая в натуре являются разными объектами.

Судебные расходы по иску и апелляционной жалобе относятся на стороны в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь частью 5 статьи 270, статей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

В удовлетворении  исковых требований Департамента строительства Ханты - Мансийского автономного округа – Югры отказать.

Взыскать с Департамента строительства Ханты - Мансийского автономного округа – Югры в пользу общества с ограниченной ответственностью «Трест № 1 Запсибпромстрой» 1 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Е.В. Гладышева

Судьи

Д.В. Ильницкая

Н.А. Рябухина