Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 03.04.2008 по делу n А46-4531/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

с целью исполнения ими  принятых на себя обязательств по строительству жилого дома.

При этом по акту приема-передачи (том 1 лист дела 29) стороны передавали не объект недвижимости как таковой, а объемы  выполненных работы по строительству дома.

Учитывая предмет договора, требования  об  обязательной  регистрации сделок с недвижимостью  к нему не подлежат применению. 

Поэтому вывод суда первой инстанции  об отсутствии оснований  для признания договора  ничтожной сделкой соответствует  обстоятельствам  дела.

Кроме этого,  суд апелляционной инстанции считает необходимым отменить следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Это означает, что обращение в суд  заинтересованного лица должно быть обусловлено  нарушением его прав,  что подтверждается  и сложившейся судебной практикой (Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (ВАС РФ) от 23 августа 2005 года № 3668/05, № 9148/06 от 28.11.2006 года).

 Установленные судом обстоятельства  свидетельствуют о том,  что права и  интересы истца заключением спариваемого договора не нарушены.

Отсутствие  подлежащего судебной защите  законного  интереса и нарушенного  права    также подтверждает   вывод суда о том, что исковые требования не основаны на законе, поэтому обжалуемое решение отмене или изменению не подлежит.

В связи с отказом в удовлетворении  жалобы судебные расходы, связанные с рассмотрением дела в суде апелляционной инстанции, возлагаются на истца (часть 1 статьи 110 АПК РФ). 

На основании изложенного и руководствуясь  пунктом 1 статьи 269, статьей 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд именем Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

  Решение Арбитражного суда Омской области от 16.01.2008 года по делу № А46-4531/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Т.П. Семёнова

Судьи

М.В. Гергель

О.В. Зорина