Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2008 по делу n А46-5484/2007. Отменить решение полностью и принять новый с/а,Об удовлетворении ходатайства о выдаче судебных актов

цены продаваемого земельного участка 55:36:07 04 02:3043 изменение ГУЗР Омской области кадастровой стоимости земельного участка 55:36:07 04 02:3043, отражённой в графе 13 выписки из государственного земельного кадастра, необоснованно.

ГУЗР Омской области не обладает полномочиями для установления кадастровой стоимости земельных участков.

Следовательно, решение суда первой инстанции подлежит отмене в связи с неправильным применением судом норм материального права.

Исковые требования индивидуального предпринимателя Сафаряна Т.Р. как законные и обоснованные следует удовлетворить полностью, в связи с чем разногласия, возникшие при заключении договора купли-продажи в части вышеуказанной стоимости земельного участка под кадастровым номером 55:36:07 04 02:3043 и расчёт цены выкупа земельного участка следует принять в редакции покупателя:

- п. 2.1 договора: «Цена участка составляет 449256,38 (четыреста сорок девять тысяч двести пятьдесят шесть рублей 38 копеек) рублей.»;

- столбец 2 таблицы в Расчёте цены выкупа земельного участка: «Кадастровая стоимость земельного участка, руб. 3327825,00»;

- столбец 3 таблицы в расчёте цены выкупа земельного участка: «Размер земельного налога, руб. 49917,38»;

- столбец 5 таблицы в Расчёте цены выкупа земельного участка «Цена выкупа земельного участка, руб. 449256,38».

Расходы по оплате государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе по правилам ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь ч. 2 ст. 269, п. 4 ч. 1 ст. 270, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд именем Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 01.08.2008 года по делу № А46-5484/2007 отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

Исковые требования индивидуального предпринимателя Сафаряна Тиграна Рафиковича удовлетворить.

П. 2.1 договора № 582/2007 от 23.03.2007 принять в редакции покупателя.

Приложение к договору № 582/2007 от 23.03.2007 «Расчёт цены земельного участка»:

-столбец 2 «Кадастровая стоимость земельного участка - 3327825,00» принять в редакции покупателя;

-столбец 3 «Размер земельного налога - 49917,38» принять в редакции покупателя;

-столбец 5 «Цена выкупа земельного участка - 449256,38» принять в редакции покупателя.

Взыскать с Главного управления по земельным ресурсам Омской области в пользу индивидуального предпринимателя Сафаряна Тиграна Рафиковича (29.06.1975 года рождения, проживающего по адресу: 644007, г. Омск, ул. Фрунзе, 71/1, кв. 26, ИНН 550104988694) расходы по уплате государственной пошлины по иску в сумме 2 000 руб. и по апелляционной жалобе в сумме 1 000 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

А. Н. Глухих

Судьи

Л. А. Золотова

Е. В. Гладышева