Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2008 по делу n   А70-2355/27-2008. Изменить решение

за пользование имуществом принадлежит собственнику этого имущества.

Следовательно, ответчик без установленных законом или сделкой оснований приобрел денежные средства, причитающиеся собственнику нежилого помещения – муниципальному образованию город Тюмень, и, таким образом, обогатился за счет собственника.

Поэтому право на взыскание неосновательного обогащения - денежных средств, полученных ответчиком в результате незаконной передачи нежилого помещения в аренду, не возникло в данном случае у ООО «Охотник», который фактически пользовался спорным нежилым помещением, расположенным по адресу: г. Тюмень, ул. Республики, 175.

При изложенных обстоятельствах оснований для взыскания полученной ответчиком арендной платы в пользу истца суд апелляционной инстанции не усматривает. В связи с чем требование истца о взыскании 267 954 руб. 50 коп. неосновательного обогащения удовлетворению не подлежит.

Поскольку в удовлетворении исковых требований о взыскании 267 954 руб. 50 коп. неосновательного обогащения отказано, исковые требования о взыскании 13 018 руб. 35 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежат.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции должен был применить п. 2 ст. 167 ГК РФ – обязать  ООО «Охотник» передать надлежащему лицу полученное по недействительной сделки подвальное помещение, судом апелляционной инстанции отклоняются за необоснованностью.

Суд разрешает исковые требования по заявленным истцом предмету и основаниям и не может выходить за рамки заявленных исковых требований.

Из материалов дела усматривается, что истец не заявлял исковые требования о применении последствий недействительной (ничтожной) сделки.

 При изложенных обстоятельствах решение Арбитражного суда Тюменской области от 05 августа 2008 года по делу №  А70-2355/27-2008 подлежит изменению.

 Судебные расходы по иску и апелляционной жалобе распределятся между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь п. 2 ст. 269, п.п. 3, 4 ч. 1 ст. 270, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд именем Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тюменской области от 05 августа 2008 года по делу № А70-2355/27-2008 изменить, изложив его в следующей редакции: «Признать недействительным (ничтожным) договор аренды от 03.06.2007 № 6, подписанный между обществом с ограниченной ответственностью «Охотник» и обществом с ограниченной ответственностью «Жилсервисуют». В удовлетворении остальной части иска отказать. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилсервисуют» в пользу общества с ограниченной ответственностью ООО «Охотник» 2 000 руб. государственной пошлины».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Охотник» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервисуют» 500 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Е.В. Гладышева

Судьи

А.Н. Глухих

Л.А. Золотова