Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2008 по делу n А46-12632/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

со ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации документом, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (п. 1). Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдаётся федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство.

Доказательства получения разрешения на ввод в эксплуатацию 396-квартирного 12-этажного жилого дома, находящегося по адресу: г. Омск, ул. 3-я Енисейская – ул. Конева в Кировском административном округе, в материалах дела отсутствуют.  

Изложенные обстоятельства исключают возможность удовлетворения заявленных требований в части передачи спорного имущества.

В соответствии со ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Поскольку незаключенный договор не порождает для сторон правовых последствий, основания для взыскания неустойки, предусмотренной п. 6.2 договоров № 1, 2, 3, 4, 5, 6 от 29.07.2005 об участии в долевом строительстве жилого дома, отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу ч. 4 ст. 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.

При изложенных обстоятельствах решение суда первой инстанции отмене или изменению не подлежит. Апелляционную жалобу ООО «Завод ЖБИ-2» суд апелляционной инстанции оставляет без удовлетворения.

Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ООО «Завод ЖБИ-2» в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь п. 1 ст. 269, ст. ст. 270-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд именем Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 25 июля 2008 года по делу №  А46-12632/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу  - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Е.В. Гладышева

Судьи

А.Н. Глухих

Д.В. Ильницкая