Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 04.11.2008 по делу n А46-6674/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения,Об отказе в удовлетворении ходатайства о возвращении излишне уплаченной (взысканной) госпошлины

одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 5.1.2 договора от 28.05.2004 № ИД-0004 территориальный орган вправе расторгнуть договор при просрочке исполнения обязательств инвестором на срок более 6 месяцев.

В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

ТУ Росимущества по Омской области неоднократно направляло инвестору предложение о расторжении договора и предлагало подписать соответствующее соглашение и акт приёма-передачи объекта инвестирования (письма от 16.08.2005 № ТУ-3226, от 26.10.2005 № ТУ-4444).

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно признал требование ТУ Росимущества по Омской области о расторжении договора об инвестиционной деятельности от 28 мая 2004 года № ИД-0004, заключённого между Российской Федерацией и ООО «Фактор», правомерным.

Утверждение ответчика  о том, что расторжение договора является мерой гражданско-правовой ответственности, не соответствует действительности, поскольку гл. 25 ГК РФ, регулирующей ответственность за нарушение обязательств, не предусмотрено в качестве меры ответственности за нарушение обязательств расторжение договора.

Так как ввиду расторжения договора от 28.05.2004 № ИД-0004 правовых оснований нахождения нежилого помещения, выступающего предметом указанного договора, в пользовании у ответчика не имеется, то требование ТУ Росимущества по Омской области об обязании ООО «Фактор» передать по акту приёма-передачи нежилые помещения, общей площадью 4985,6 кв.м., находящиеся в подвале (№№ на поэтажном плане 1-7, 9-20, 20*), на 1 этаже (№№ на поэтажном плане 1-7, 16, 16*, часть помещения № 19 (136,6 кв.м.), 22-53), на 2 этаже (№№ на поэтажном плане 1-8, 8*, 9-21, 24-57), на 3 этаже (№№ на поэтажном плане 1-31), на 4 этаже (№№ на поэтажном плане 1-10), на 5 этаже (№№ на поэтажном плане 5), в здании главного корпуса, газовой котельной, литера Б, расположенные по адресу: г. Омск, ул. Волочаевская, 9, удовлетворено судом первой инстанции обоснованно.

Доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, не принимаются судом апелляционной инстанции во внимание по изложенным выше основаниям, а также исходя из следующего.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Частью 1 ст. 200 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Шестимесячный срок, предусмотренный договором об инвестиционной деятельности от 28.05.2004 № ИД-0004, определяет срок для исполнения промежуточного обязательства, в результате которого должен был быть определён срок исполнения основного обязательства по осуществлению реставрационных работ. Однако срок исполнения основного обязательства установлен сторонами не был.

С начала 2005г. по май 2008г. между сторонами договора велась активная переписка по вопросу исполнения инвестором своих обязательств, предусмотренных договором. Все это время ответчиком предпринимались действия к отсрочке исполнения обязательств, предусмотренных договором.

Таким образом, суд первой инстанции пришёл к верному выводу о том, что ссылка ответчика на то, что течение срока исковой давности для защиты права на расторжение договора об инвестиционной деятельности от 28 мая 2004 года № ИД-0004 началось с 10 декабря 2004 года, и срок исковой давности на момент предъявления иска (24 марта 2008 года) истёк, несостоятельна.

Суд апелляционной инстанции считает, что суд полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и правильно применил нормы материального права, не допустив при этом нарушений процессуального закона.

Принятое по делу решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Судебные расходы по апелляционной жалобе по правилам ст. 110 АПК РФ  относятся на ответчика.

Руководствуясь ч. 1 ст. 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд именем Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 07.08.2008 по делу № А46-6674/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

А. Н. Глухих

Судьи

Д. В. Ильницкая

Е. В. Гладышева