Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2008 по делу n А46-12391/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено ч.1 ст. 224 ГК РФ, передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.

Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

Однако из материалов дела не следует, что спорное имущество фактически поступило индивидуальному предпринимателю Горбунову В.Г. во владение.

В соответствии с п. 1 ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

Согласно п. 1 ст. 457 ГК РФ срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 314 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 458 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент: вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара; предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара.

По условиям договора купли-продажи продавец обязуется в течение 5 дней с даты подписания договора передать покупателю имущество и право собственности на согласованных условиях. Передача имущества оформляется актом приема-передачи. Место передачи имущества – Омская, область, Оконешниковский район, село Золотая нива (п. 2.1.1 договора). Право собственности на имущество, а также риск случайной гибели и повреждения имущества переходит от продавца на покупателя с момента подписания уполномоченными представителями сторон акта приема-передачи имущества (п. 4.1 договора).

Проанализировав материалы дела, суд апелляционной инстанции делает вывод, что подписание акта приема-передачи сторонами носило формальный характер, не свидетельствующий об исполнении продавцом установленной законом и договором обязанности по передаче вещи и, как следствие, права собственности покупателю.

Так, спорные железобетонные конструкции являются частью незавершенных строительством объектов недвижимости – животноводческих комплексов, расположенных в Оконешниковском районе в селе Золотая нива. Однако ООО «СЭРЗ» указанные строительные материалы не выделило из незавершенного строительством объекта и не передало покупателю. Договор купли-продажи от 29.06.2006 не содержит условия о возложении на покупателя  обязанности по демонтажу перечисленных в договоре купли-продажи строительных материалов и самовывозу приобретенного товара, в связи с чем по общим правилам гражданского законодательства  обеспечить покупателю получение в свое распоряжение приобретенных вещей должен  продавец.

В результате неисполнения ООО «СЭРЗ» обязанности по передаче истцу проданного товара индивидуальный предприниматель Горбунов В.Г. был лишен возможности получить в фактическое владение приобретенное имущество и распорядиться последним путем вывоза с указанной территории, о чем свидетельствует письмо Главы Администрации Оконешниковского района от 17.10.2006 № 553 (т. 1, л.д. 17), и не опровергается участниками процесса. 

При таких обстоятельствах истец не вступил в права титульного владельца, в связи с чем его права не могут быть защищены вещно-правовыми способами, указанными в ст. 12 ГК РФ.

Решение Арбитражного суда Омской области от 07.05.2008 по делу № А46-12391/2007 судом апелляционной инстанции оставляется без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на истца.

Руководствуясь п. 1 ст. 269, ст.ст. 270-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд именем Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 07.05.2008 по делу № А46-12391/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Т.А. Зиновьева

Судьи

А.Н. Глухих

Н.А. Рябухина