Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 05.04.2011 по делу n А46-13652/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

06 апреля 2011 года

                                    Дело №   А46-13652/2010

Резолютивная часть постановления объявлена  30 марта 2011 года

Постановление изготовлено в полном объеме  06 апреля 2011 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьей Шаровой Н.А.,

судей  Еникеевой Л.И., Зиновьевой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мироновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  08АП-869/2011) Аманатиди Павла Константиновича на решение Арбитражного суда Омской области от 27 декабря 2010 года по делу №  А46-13652/2010 (судья Храмцов К.В.), принятое

по иску Аманатиди Павла Константиновича

к Богдану Артуру Михайловичу,

обществу с ограниченной ответственностью «Веселый пекарь» (ИНН 5528024560, ОГРН 1055553032501),

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ОГРН 1045504038524, ИНН 5503085391),

Богдан Людмила Петровна,

об обязании обратиться за государственной регистрацией права собственности,

при участии в судебном заседании представителей: 

от Аманатиди Павла Константиновича – Байрамов Н.М. (паспорт, доверенность № 1-2277 от 24.09.2009 сроком действия 3 года);

от Богдана Артура Михайловича – Скворцов С.Ф. (паспорт, доверенность № 1124 от 16.04.2008 сроком действия 3 года);

от ООО «Веселый пекарь» -  Скворцов С.Ф. (паспорт, доверенность № 15 от 09.11.2010 сроком действия 3 года);

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области – не явился, извещен; 

от Богдан Людмилы Петровны - не явился, извещен;

установил:

Аманатиди Павел Константинович (далее – Аманатиди П.К., истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с иском к Богдану Артуру Михайловичу (далее – Богдан А.М.), обществу с ограниченной ответственностью «Веселый пекарь» (далее – ООО «Веселый пекарь») об обязании обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области за государственной регистрацией права собственности на нежилое помещение 3П, общей площадью 81,8 кв.м., находящееся на первом этаже жилого дома, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Химиков, д. 36.

Определением арбитражного суда от 08.11.2010 возбуждено производство по делу № А46-13652/2010.

Аманатиди П.К. также обратился в Арбитражный суд Омской области с иском к Богдану А.М., ООО «Веселый пекарь» об обязании обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области за государственной регистрацией права собственности на нежилое помещение № 82П (номера на поэтажном плане 1-7), общей площадью 73,8 кв.м., находящееся на первом этаже жилого дома, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Лобкова, д. 3.

Определением арбитражного суда от 08.11.2010 возбуждено производство по делу № А46-13655/2010.

Определением Арбитражного суда Омской области от 29.11.2010 дела № А46-13652/2010 и № А46-13655/2010 объединены в одно производство для совместного рассмотрения за № А46-13652/2010; к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее – Управление Росреестра по Омской области) и Богдан Людмила Петровна (далее – Богдан Л.П.).

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что нежилое помещение № 82П, общей площадью 73,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Омск, ул. Лобкова, д. 3 приобретено 21.10.2005 обществом на основании договора купли-продажи, а 22.09.2006 общим собранием участников ООО «Веселый пекарь» принято решение приобрести нежилое помещение 3П, общей площадью 81,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Омск, ул. Химиков, д. 36, на заемные средства, полученные по договорам займа №№ 3, 4 от 25.09.2006,  однако директор ООО «Веселый пекарь» Богдан А.М. в установленном законодательством порядке не произвел государственную регистрацию права собственности общества на указанные объекты недвижимости, чем нарушает права истца как участника общества.

Решением Арбитражного суда Омской области от 27.12.2010 по делу № А46-13652/2010 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, Аманатиди П.К. в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе заявитель указывает, что суд первой инстанции не оказал содействие в получении доказательств по делу, необоснованно отклонив ходатайство об истребовании у ООО «Веселый пекарь» подлинных протоколов общих собраний участников общества, начиная с момента создания общества, налоговых отчетов (деклараций) за тот же период времени, подлинных договоров о приобретении недвижимого имущества и у третьего лица Управление Росреестра по Омской области сведений о зарегистрированных правах на спорные объект недвижимости; истцом обществу были предоставлены денежные средства на приобретение спорных объектов недвижимости, однако в результате злоупотребления директором общества своим должностным положением, в нарушение имущественных интересов последнего объекты недвижимости за ним не зарегистрированы. Истец указывает, что им заявлены требования о защите прав участника общества, которые нарушены другим участником и директором общества (совпадающим в одном лице), способ защиты должен быть определен как присуждение к исполнению решений участников о приобретении недвижимого имущества в собственность общества.

Третьи лица, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, что подтверждается материалами дела, представителей в судебное заседание не направили. Суд, руководствуясь статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), рассмотрел дело по апелляционной жалобе в их отсутствие.

В судебном заседании истец поддержал доводы апелляционной жалобы, ответчики просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения.

Как следует из материалов дела, участниками ООО «Веселый пекарь» являются Аманатиди П.К. и Богдан А.М., владеющие каждый 50% долей в уставном капитале общества, что подтверждается уставом общества, утвержденным решением общего собрания участников общества (протокол от 12.10.2005), учредительным договором общества от 12.10.2005, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 14.12.2010 № 31302В/2010.

Обязанности единоличного исполнительного органа ООО «Веселый пекарь» исполняет Богдан А.М.

Истец ссылается на то, что 22.09.2006 на учредительном собрании ООО «Веселый пекарь» принято решение купить недвижимое имущество: квартиру № 63 по ул. Химиков, д. 36 в г. Омске, общей площадью 65,40 кв.м., принадлежащую Богдану А.М., за 1 750 000 руб.; денежные средства в указанном размере решено привлечь по договору займа с Аманатиди П.К.; директору ООО «Веселый пекарь» Богдану А.М. поручено провести сделку по купле-продаже данного недвижимого имущества.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 55 АА № 038058 от 29.06.2010 собственником нежилого помещения 3П, общей площадью 81,8 кв.м., этаж: 1, литера А, адрес (местоположение): г. Омск, ул. Химиков, д. 36, являлся Богдан А.М.

В материалы дела представлена копия договора купли-продажи недвижимости б/н от 25.09.2006, подписанного между Богданом А.М. (продавец) и ООО «Веселый пекарь» (покупатель), по условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателю недвижимое имущество по адресу: г. Омск, ул. Химиков,   36,    кв.   63,   а    покупатель    обязуется   принять   объект   и    уплатить   за    него денежную сумму. Сумма договора согласована сторонами в размере 1 750 000 руб. (пункты 1.1, 3.1 договора).

Кроме того, по утверждению истца, 21.10.2005 между ИП Богданом А.М. (продавец) и ООО «Веселый пекарь» (покупатель) в лице Аманатиди П.К. (действующего на основании доверенности от 21.10.2005) подписан договор купли-продажи нежилого помещения 82П (номера на поэтажном плане 1-7), общей площадью 73,80 кв.м., находящегося на первом этаже жилого дома, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Лобкова, д. 3. Цена объекта согласована сторонами в размере 2 060 000 руб. (пункты 1.1, 2.1 договора).

Вместе с тем, 15.10.2010 между Богданом А.М. (продавец) и Богдан Л.П. (покупатель) заключен договор купли-продажи нежилого помещения, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил нежилое помещение 82П (номера на поэтажном плане 1-7), общей площадью 73,8 кв.м., находящееся на первом этаже жилого дома, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Лобкова, д. 3. Цена приобретаемого нежилого помещения согласована сторонами в размере 3 000 000 руб. (пункты 1, 3 договора). По акту приема-передачи нежилых помещений от 15.10.2010 объект недвижимости передан покупателю.

Также, 15.10.2010 между Богданом А.М. (продавец) и Богдан Л.П. (покупатель) заключен договор купли-продажи нежилого помещения, согласно которому продавец продал, а покупатель купил нежилое помещение 3П, назначение: нежилое, площадь: общая 81,8 кв.м., этаж: 1, литера А, адрес (местоположение): г. Омск, ул. Химиков, д. 36. Цена приобретаемого нежилого помещения согласована сторонами в размере 2 000 000 руб. (пункты 1, 3 договора). По акту приема-передачи нежилых помещений от 15.10.2010 объект недвижимости передан покупателю.

03.11.2010 Управлением Росреестра по Омской области зарегистрировано право собственности Богдан Л.П. на спорные объекты недвижимости.

Исходя из указанных обстоятельств, истец полагает его право как участника ООО «Веселый пекарь» нарушено бездействием Богдана А.М. как директора ООО «Веселый пекарь» по обращению в регистрирующий орган за государственной регистрацией права собственности на указанные объекты недвижимости за обществом «Веселый пекарь», в связи с чем, Аманатиди П.К. обратился с настоящими исками в арбитражный суд.

Отказ в удовлетворении исковых требований послужил основанием для обращения истца с апелляционной жалобой, оценивая доводы которой, суд апелляционной инстанции принимает во внимание следующее.

В силу пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, однако этот выбор является правомерным и может быть поддержан судом  только в том случае, если он  действительно приведет к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

Судебное решение в случае удовлетворения заявленного иска должно отвечать требованию к его исполнимости (статья 16 АПК РФ) и восстанавливать нарушенное право.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав.

В соответствии со статьей 168 АПК РФ, суд определяет применимые к спорным правоотношениям нормы права, исходя из заявлены истцом требований (предмета иска) и приведенных в их обоснование фактических обстоятельств (оснований иска). Право изменения предмета или оснований принадлежит истцу.

Из текста исковых заявлений, дополнительных письменных пояснений и объяснений истца усматривается, что требования заявлены к Богдану А.М. как руководителю ООО «Веселый пекарь» и этому обществу, а именно о защите прав истца как участника общества, нарушенных бездействием ответчиков в части регистрации права собственности общества на спорные объекты недвижимости, со ссылками на статью 12 ГК РФ, статьи 8, 43 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». В качестве оснований иска истец приводит и обстоятельства предоставления займов для приобретения спорной недвижимости.

Права участников обществ регулируются ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». Пунктом 2 статьи 8 данного Закона предусмотрено, что помимо прав, предусмотренных настоящим Федеральным законом, устав общества может предусматривать иные права (дополнительные права) участника (участников) общества.

Пунктом 1 статьи 225.1 АПК РФ к корпоративным спорам отнесены, в том числе, споры по искам учредителей, участников, членов юридического лица (далее - участники юридического лица) о возмещении убытков, причиненных юридическому лицу, признании недействительными сделок, совершенных юридическим лицом, и (или) применении последствий недействительности таких сделок; споры об обжаловании решений органов управления юридического лица.

Истцом не указано, какое именно его право как участника, предусмотренное ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» или уставом ООО «Веселый пекарь», нарушено, не обоснован ссылкой на статью 225.1 АПК РФ избранный способ защиты права.

Заявляя требования об обязании директора общества обратиться за государственной регистрацией права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, которые могут быть рассмотрены как требования о присуждении к исполнению обязанности в натуре, истцом не обосновано необходимыми и достаточными доказательствами наличие для этого материально-правового основания в виде заключенной действительной сделки.

Более того, единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним»).

На момент рассмотрения настоящего спора по существу судом первой инстанции право собственности на спорные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном порядке за Богдан Л.П.

Действующее гражданское законодательство не наделяет участников обществ с ограниченной ответственностью правом требовать от данных обществ