Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2011 по делу n А81-3289/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

установить наличие либо отсутствие условий предоставления преимущественного права выкупа в отношении нежилого помещения, расположенного в техническом подвальном этаже по адресу: г.Новый Уренгой, пр.Ленинградский, д.8 (левый торец), общей площадью 203 кв.м.

Вместе с тем, положения статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ предусматривает, что субъект малого или среднего предпринимательства, соответствующий установленным статье 3 настоящего Закона требованиям, по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, не включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

Частью 3 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ предусмотрено, что при получении указанного заявления уполномоченные органы обязаны: обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в двухмесячный срок с даты получения заявления; принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке; направить заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

Таким образом, заявление в порядке статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ должно содержать сведения о соответствии заявителя условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, с приложением доказательств отнесения к указанной категории; информацию о сроке владения арендуемым имуществом и его характеристиках; а также доказательства отсутствия задолженности по арендной плате. 

С учетом вышеизложенного, истцом в нарушение статьи 65 АПК РФ доказательств обращения к Администрации муниципального образования г. Новый Уренгой с подобным заявлением, не представлено.

Имеющееся в материалах дела письмо ООО «Националь» исх. № 18 от 27.05.2009, адресованное Мэру Муниципального образования г. Новый Уренгой, таковым доказательством не является, поскольку содержит лишь обращение о включении в список приватизации или передаче в  собственность торговых площадей ООО «Националь», расположенных по адресам; пр. Ленинградский, дом № 8 (левый торец), подполье и магазина «Националь-2» пр. Ленинградский, дом 8 «А» (левый торец), тех. подполье. Документы, подтверждающие право истца на обращение к ответчику с подобным заявлением не приложены.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств обращения истца к ответчику с надлежащим заявлением о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, обращение ООО «Националь» в суд с настоящим иском о признании за ним преимущественное право на приобретение спорного нежилого помещения и обязании ответчика направить в адрес истца предложение о заключении договора купли-продажи указанного нежилого помещения, а также обязании ответчика направить в адрес истца проект договора купли-продажи нежилого помещения с рассрочкой платежей, не имеет самостоятельного значения, что свидетельствует о ненадлежащем избрании заявителем способа защиты своих прав.

С учетом вышеизложенного, доводы апелляционной жалобы не подлежат оценке судом апелляционной инстанции как не имеющие правового значения для разрешения настоящего спора по существу.

Истцом не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы ООО «Националь», изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда первой инстанции.

По правилам статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на истца.

Руководствуясь частью 1 статьи 269, статьёй 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.09.2010 по делу № А81-3289/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

А.Н. Глухих

Судьи

Л.И. Еникеева

Н.А. Шарова