Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2011 по делу n А70-7755/2010. Отменить решение полностью и принять новый с/а

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

20 января 2011 года

                                                   Дело №   А70-7755/2010

Резолютивная часть постановления объявлена  13 января 2011 года

Постановление изготовлено в полном объеме  20 января 2011 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шаровой Н.А.,

судей  Рожкова Д.Г., Солодкевич Ю.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Ненашевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  08АП-10089/2010) товарищества собственников жилья «На Грибоедова» на решение Арбитражного суда Тюменской области от 24 августа 2010 года по делу №  А70-7755/2010 (судья Курындина А.Н.), принятое

по иску открытого акционерного общества «Сибстройсервис» (ОГРН 1027200798360, ИНН 720425447)

к товариществу собственников жилья «На Грибоедова» (ОГРН 1037200573090, ИНН 7204056244)

3-е лицо: общество с ограниченной ответственностью «Апрель» (ОГРН 1037200563850, ИНН 7204025447)  

о взыскании 614 094 рублей 90 копеек,

при участии в судебном заседании представителей: 

от ТСЖ «На Грибоедова» - Владычук О.К. (паспорт, приказ № 23 от 14.08.2007),  Коноплева И.Ю. (паспорт, по доверенности от 01.09.2010);

от ОАО «Сибстройсервис» - не явился, извещён;

от ООО «Апрель» - не явился, извещён;

установил:

открытое акционерное общество «Сибстройсервис» (далее – ОАО «Сибстройсервис», истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском к товариществу собственников жилья «На Грибоедова» (далее – ТСЖ «На Грибоедова», ответчик, заявитель) при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета исковых требований – общество с ограниченной ответственностью «Апрель» (далее – ООО «Апрель», третье лицо) о взыскании 614 094 руб. 90 коп. долга за электроэнергию за период с мая 2008 года по апрель 2010 года.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 15.10.2010 по делу № А70-7755/2010 с ТСЖ «На Грибоедова» в пользу ОАО «Сибстройсервис» взыскано 603 938 руб. 16 коп. долга и 15 029 руб. 14 коп. государственной пошлины; в удовлетворении исковых требований в остальной части отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ТСЖ «На Грибоедова» в апелляционной жалобе просит отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указывает, что истец не представил доказательств того, что является ресурсоснабжающей организацией, наличия у него сетей и присоединения к ним энергопринимающих устройств ответчика, недоказанность показаниями приборов учета факта поставки объемов электроэнергии; ОАО «Тюменьэнергосбыт» не является участником спорных правоотношений; договор № 1013 заключен истцом и третьим лицом на поставку электроэнергии для строительства, в связи с чем, предусмотренные в нем тарифы не соответствуют тарифам на электроэнергию для бытовых нужд; расчет истца не основан на показаниях узла учета потребленной электроэнергии, который был бы передан ответчику и находился бы у него в распоряжении. Ответчик указывает, что у него с собственниками дома заключен только договор на обслуживание и ремонт дома, услуги по передаче электроэнергии товарищество не оказывает, сбор денег с собственников помещений не осуществляет.

Истец и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в судебное заседание не направили. Суд, руководствуясь статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), рассмотрел дело по апелляционной жалобе в их отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Пояснил, что дом был сдан в эксплуатацию с недостатками, с временной схемой электроснабжения. Временная схема подключения препятствует установке и введению в установленном порядке индивидуальных и общедомовых приборов учета. Для сбора средств за электроэнергию с собственников помещений у ответчика отсутствуют правовые основания: договор с энергоснабжающей организацией ответчиком не заключен, отсутствует узел учета потребленной электроэнергии. По мнению ответчика, неосновательного обогащения на его стороне за счет истца или собственников помещений не возникло. Пояснил, что дом был принят им на обслуживание на основании гарантийного письма, в котором истец обязался устранить недоделки, в том числе, по сетям электроснабжения.

Рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции считает его подлежащим отмене.

Как следует из материалов дела, 11.11.2004 между ООО «Апрель» (участник-1) и ОАО «Сибстройсервис» (участник-2) заключен договор № 179-Л/Ю, в соответствии с пунктом 1.1 которого участники объединяют свои усилия для поэтапного проектирования и строительства многоквартирного жилого дома по ул. Короленко-Достоевского (Короленко 5) в г. Тюмени.

Приказом Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 07-25407 от 02.11.2007 данному жилому дому присвоен адрес: г. Тюмень, ул. Грибоедова, 13, корпус 1.

В силу пункта 4.2.2 договора № 179-Л/Ю ОАО «Сибстройсервис» обязано разработать проект «инженерные сети» согласно техническим условиям и выполнить работы по подключению строящегося многоквартирного жилого дома к теплу, электросетям, водопроводу и канализации.

12.12.2006 ОАО «Сибстройсервис» (потребитель) заключило с ОАО «Тюменьэнергосбыт» (продавец) договор № 1013 электроснабжения, в соответствии с пунктом 2.1 которого продавец обязуется осуществлять продажу электрической энергии, оказывать услуги по передаче электрической энергии через сетевую организацию и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией потребителя, в том числе, на точку поставки «стройка ж/дома/80 кв/Короленко,5», а потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги в порядке, предусмотренном настоящим договором.

Согласно пункту 5.1 данного договора цена определяется в соответствии с ценами, тарифами на электрическую энергию (мощность) и заявленным потребителем договорным объемом электрической энергии и мощности (Приложение № 2), в частности, уровень напряжения на объекте «стройка ж/дома/80 кв. по ул. Короленко,5» СН, тарифная группа стройка СНII.

Жилой дом с нежилыми помещениями и инженерными сетями, расположенный по адресу: г. Тюмень, ул. Грибоедова, 13, корпус 1, введен в эксплуатацию разрешением от 30.04.2008 № RU72304000-53-рв.

21.05.2008 ООО «Апрель» передало ТСЖ «На Грибоедова» на основании договора № 4 построенный многоквартирный жилой дом. Из акта приема-передачи от 21.05.2008 следует, что ТСЖ «На Грибоедова» приняло от ООО «Апрель» вышеуказанный жилой дом и инженерные сети, в том числе, линию электропередачи низкого напряжения.

11.06.2008 застройщик - ОАО «Сибстройсервис» и участники долевого строительства подписали договоры передачи в собственность жилых и нежилых помещений по адресу: г. Тюмень, ул. Грибоедова, 13 корпус 1.

09.06.2010 ОАО «Тюменьэнергосбыт» и ОАО «Сибстройсервис» подписали дополнительное соглашение к договору энергоснабжения № 1013 от 12.12.2006, по условиям пункта 1 которого продавец и покупатель пришли к обоюдному соглашению расторгнуть договор энергоснабжения № 1013 от 12.12.2006 на стройку жилого дома по адресу: г. Тюмень, ул. Короленко, 5, с 01.05.2010 по прибору учета энергоснабжения № 04809005 с показаниями 30272.

Истец в обоснование исковых требований ссылается на то, что с мая 2008 года по апрель 2010 года на основании счетов ОАО «Тюменьэнергосбыт», ведомости энергопотребления он оплатил 614 094 руб. 90 коп. за потребленную в количестве 600416 кВт электрическую энергию. Истец неоднократно обращался к ответчику по вопросу возмещения своих затрат на электроснабжение жилого дома, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Грибоедова, 13, корпус 1, (письма № 1 от 13.01.2009, № 39 от 29.01.2009, № 249 от 20.04.2010), и поскольку затраты до настоящего времени не возмещены, он обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции сделал вывод о том, что только до момента передачи дольщикам квартир в многоквартирном доме обязанность по содержанию имущества несет застройщик, в связи с чем, денежные средства, уплаченные истцом в спорный период в счет оплаты за поставленную электроэнергию, являются неосновательным обогащением ответчика, которому дом передан в мае 2008 года.

Суд апелляционной инстанции полагает недоказанным наличие у ТСЖ «На Грибоедова» долга по оплате электроэнергии перед истцом по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (пункт 1 статьи 66 АПК РФ).

Заявляя настоящий иск, ОАО «Сибстройсервис» несет бремя доказывания обстоятельств наличия у ответчика обязанности по оплате энергоснабжения спорного дома, наличия у истца статуса энергоснабжающей организации, фактическое снабжение дома электроэнергией, объем поставленной на объект электроэнергии, наличие в распоряжении ответчика приборов учета потребленной электрической энергии, а также порядка расчета стоимости потребленной электроэнергии.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского    кодекса    Российской    Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Какой-либо договор между истцом и ответчиком на поставку электрической энергии на спорный многоквартирный дом, по условиям которого ответчик принимал бы на себя обязательства по оплате такой поставки перед ответчиком, не заключен. Обратное истцом не доказано.

Кроме того, суд апелляционной инстанции отмечает, что у ответчика отсутствуют какие-либо основанные на договоре или сложившиеся из взаимных действий сторон обязательственные правоотношения с ОАО «Тюменьэнергосбыт» как поставщиком электроэнергии на спорный дом.

Как пояснил при рассмотрении дела судом первой инстанции истец и следует из материалов дела, договор на поставку электрической энергии между ТСЖ «На Грибоедова» и ОАО «Сибстройсервис» не заключался в связи с тем, что электроснабжение данного дома было выполнено по временной схеме, до выполнения ОАО «Сибстройсервис» технических условий ОАО «Тюменьэнергосбыт».

При этом до 01.05.2010 (согласно дополнительному соглашению от 09.06.2010 – т.д. 1 л.д. 40) между истцом и ОАО «Тюменьэнергосбыт» действовал договор энергоснабжения № 1013 от 12.12.2006 на поставку электрической энергии в том числе на спорный дом, на основании которого истец перечислял денежные средства за потребленную электрическую энергию в спорный период.

Ответчик стороной данного обязательства не является.

В силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Указанное исключает наличие у ответчика обязательства по оплате потребленной в спорный период электроэнергии.

При этом истец, в нарушение пункта 1 статьи 65 АПК РФ, не представил каких-либо доказательств, что в период с мая 2008 года по апрель 2010 года ответчик являлся непосредственным потребителем электроэнергии для собственных нужд.

Кроме того, в соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу подпункта 5 пункта 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании чего судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о том, что, основанием для возникновения у дольщика в многоквартирном жилом доме обязанности по оплате коммунальных платежей, в том числе по оплате электроэнергии, является передача в собственность жилых и нежилых помещений, которая согласно представленным в материалы дела договорам о такой передаче состоялась 11.06.2008.

Статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3)