Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2010 по делу n А75-2897/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ремонтных работ. Также в данном акте указано, что представитель арендодателя проигнорировал приглашение участвовать в осмотре помещений.

Иных доказательств необходимости проведения ремонта в помещениях, арендованных ответчиком, в материалы дела не представлено.

Суд апелляционной инстанции, проанализировав рассматриваемые доказательства, считает, что ими не подтверждена необходимость проведения ремонта.

А именно: ни одним из документов не указано, что в составе комиссии присутствуют лица, имеющие специальное образование, позволяющее им прийти к выводу о ветхом состоянии окон, радиаторов отопления, электропроводки, а также о необходимости их замены; из документов не следует факт уведомления истца о предстоящем проведении осмотра на предмет установления технических неисправностей, акт осмотра представителем истца не подписан, что свидетельствует об одностороннем составлении акта (то есть ответчик без участия истца определил состояние арендованного имущества, что нельзя признать объективным).

Также в материалы дела не представлено доказательств того, что ответчик предлагал истцу произвести ремонт помещений. Письмо ответчика, адресованное истцу  от 20.05.2008, было представлено в апелляционную инстанцию без ходатайства о его приобщении к материалам дела и без обоснования его невозможности представить в суд первой инстанции, что в соответствии с частью 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации означает отсутствие оснований для его оценки апелляционным судом.

Таким образом, представленные ООО ПИ «МосРегионСоюз» документы не являются основанием для проведения ремонта и уменьшения взыскиваемой в пользу истца задолженности по арендной плате.

В связи с тем, что материалами дела подтверждено наличие у ответчика задолженности по арендной плате в сумме 1 868 523 руб. 83 коп., судом первой инстанции принято правомерное и обоснованное решение о взыскании с ООО ПИ «МосРегионСоюз» названной суммы долга.

Также обоснованно судом первой инстанции с ответчика была взыскана сумма процентов за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Расчет истца судом был проверен и признан неверным, однако, поскольку действительная сумма процентов за пользование чужими денежными средствами  превышает сумму, заявленную истцом к взысканию, то суд первой инстанции правомерно взыскал проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в рамках исковых требований.

 Апелляционный суд никаких нарушений в части определения суммы процентов за пользование чужими денежными средствами не установил.

На основании изложенного и при отсутствии иных доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции находит, что суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение, полно и правильно установил обстоятельства дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и не допустил нарушения процессуального закона, в связи с чем, оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда не имеется, а потому апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение жалобы относятся на лицо, подавшее жалобу, то есть на ООО ПИ «МосРегионСоюз».

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры  от 22.06.2010 по делу № А75-2897/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Проектный институт «МосРегионСоюз»  - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

О.А. Сидоренко

Судьи

Л.А. Золотова

Н.А. Шиндлер