Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2010 по делу n А75-3340/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

которые являются участниками настоящего дела № А75-3340/2010, то обстоятельства заключенности и действительности договора аренды от 01.06.2010 являются установленными.

Таким образом, рассматриваемый договор аренды от 01.06.2009 является заключенным, действительным, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении встречного иска о признании договора аренды недействительным.

В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Как указано выше стороны определили срок договора аренды – до 31.12.2009.

Из материалов дела усматривается, что 22.12.2009 – до истечения срока аренды арендодатель направил письменные возражения арендатору относительно продолжения арендных правоотношений, ввиду неисполнения последним обязательств по уплате арендных платежей (л.д. 144). Соответственно, оснований считать договор аренды возобновленным после истечения его срока в порядке пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется, договор аренды является расторгнутым по истечении срока его действия.

Однако ООО «ЮграАкваМир» арендованное имущество после окончания срока аренды не возвратило.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2010 по делу № А75-1627/2010 установлено, что действие договора аренды окончено 01.01.2010 и арендатор должен был возвратить имущество истцу, однако это не сделал до момента рассмотрения в суде дела № А75-1627/2010.

ООО «ЮграАкваМаркет» не оспаривает факт того, что арендованное оборудование не возращено.

По правилам статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В связи с изложенным суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований ООО «Снабспецмонтаж» о расторжении договора аренды от 01.06.2009, поскольку договор уже прекратил своей действие; обоснованно удовлетворил исковые требования ООО «Снабспецмонтаж» об обязании ООО «ЮграАкваМир» возвратить имущество, переданное последнему по договору аренды от 01.06.2009.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции при вынесении решения оценены все представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, выводы, изложенные в решении суда первой инстанции, соответствуют материалам дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права при вынесении решения судом первой инстанции не допущено, в силу чего основания для отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в сумме 2000 руб. относятся на ее подателя, то есть на ООО «ЮграАкваМир».

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 25.05.2010 по делу № А75-3340/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу постановления.

Председательствующий

Н.А. Шиндлер

Судьи

О.А. Сидоренко

Л.А. Золотова