Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2010 по делу n А46-18034/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения,Отказать в отложении судебного разбирательства (ст.157, 158 АПК)

внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенных в городе Омске.

Так, пунктом 3 указанного Положения установлено, что размер годовой арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для строительства, а также земельных участков, право аренды которых приобретается (приобретено) в связи с расположением на них зданий, строений, сооружений, определяется путем умножения кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы, на ставку арендной платы в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка.

Ранее, до вступления в силу данного Постановления арендная плата по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, рассчитывалась в соответствии с Постановлением Правительства Омской области от 14.06.2006 № 71-п «Об определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенные в городе Омске» исходя из базовых ставок арендной платы за земельные участки по оценочным зонам.

То есть, размер арендной платы в отношении указанных земельных участков определяется исходя из кадастровой стоимости земельных участков, с момента вступления в силу Постановления Правительства Омской области от 29.10.2008 № 179-п.

Таким образом, на момент издания и вступления в силу Постановления Правительства Омской области от 19.12.2007 № 174-п, а также внесения в ГКН и ГЗК сведений о кадастровой стоимости земельного участка, арендуемого Обществом, арендная плата подлежала определению не исходя из кадастровой стоимости земельного участка, а исходя из базовых ставок арендной платы за земельные участки по оценочным зонам. Соответственно, факт утверждения или неутверждения Постановлением Правительства Омской области от 29.10.2008 № 179-П, кадастровой стоимости арендуемого Обществом земельного участка никак не мог повлиять на права и законные интересы Общества как арендатора земельного участка.

В дальнейшем же, как указано выше, с 30.11.2008 постановление Правительства Омской области от 19.12.2007 № 174-п действует в редакции постановления Правительства Омской области от 26.11.2008 № 193-п и содержит информацию о кадастровой стоимости земельного участка, арендуемого Обществом.

Соответственно, действия Управления Роснедвижимости по внесению ГЗК кадастровой стоимости спорного земельного участка на основании Постановления Правительства Омской области от 19.12.2007 № 174-П не могут нарушать права и законные интересы Общества как арендатора.

Кроме того, на день рассмотрения дела в суде первой инстанции и в апелляционной инстанции сторонами договора аренды земельного участка не внесены изменения в договор в части арендной платы (ее исчисления исходя из кадастровой стоимость земельного участка), а в силу пункта 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке – с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

В силу изложенного не нарушает права и законные интересы Общества и указание в ГЗК вида разрешенного использования земельного участка, поскольку в период действия Постановления Правительства Омской области от 19.12.2007 № 174-П кадастровая стоимость земельного участка не имела значения для определения размера арендная плата исчислялась, в с 30.11.2008 указанное постановление Правительства Омской области действует в редакции постановления от 26.11.2008 № 193-п, которым утверждена кадастровая стоимость земельного участка, арендатором которого является заявитель.

В силу изложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии нарушений прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности обжалуемыми действиями Управления Роснедвижимости по Омской области, в связи с чем суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении заявленных требований.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции при вынесении решения оценены все представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, выводы, изложенные в решении суда первой инстанции, соответствуют материалам дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права при вынесении решения судом первой инстанции не допущено, в силу чего основания для отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в сумме 1000 руб. относятся на ее подателя, то есть на ООО «Омсклифтсервис».

Поскольку в соответствии с подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 15 Информационного письма от 25.05.2005 № 91 (ред. от 11.05.2010) «О некоторых вопросах применения арбитражными судами главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации», Обществом при подаче апелляционной жалобы подлежала к уплате государственная пошлина в сумме 1000 руб., а фактически Обществом была уплачена в сумме 2000 руб., то 1000 руб. излишне уплаченной государственной пошлины подлежат возврату ООО «Омсклифтсервис» из федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 25.01.2010 по делу № А46-18034/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Омсклифтсервис» из федерального бюджета 1000 рублей государственной пошлины, излишне уплаченной при подаче апелляционной жалобе по платежному поручению от 29.06.2010 № 1017 на сумму 2000 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу постановления.

Председательствующий

Н.А. Шиндлер

Судьи

О.А. Сидоренко

Е.П. Кливер