Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2010 по делу n А70-1012/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

Тюменской области порядок определения цены при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,  установлен постановлением Правительства Тюменской области  от 26.12.2007 № 336-п.

В соответствии с п.1.1. и п.2 постановления от 26.12.2007 № 336-п юридические лица, за исключением указанных в п. 1 ст. 20 Земельного кодекса РФ, до 01.01.2015 могут приобрести в собственность находящиеся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты) по цене, равной 2,5% кадастровой стоимости земельного участка.

Как следует из материалов дела и правильно устанволено судом первой иснтанции, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № 72:170000000:389, местоположение: Тюменская область, Тюменский район, муниципальное образование п. Боровский, площадью 7451970 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, составляет 639 379 руб. 03 коп.

Таким образом, цена приобретения указанного выше земельного участка составляет 15 984,47 руб. (639 379,03 руб.*2,5%) без учета налогов.

Суд апелляционной инстанции отмечает, что факт нахождения указанных выше объектов на земельном участке судом первой инстанции установлен и подтверждается материалами дела, в силу буквального толкования  п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в этом  случае для определения выкупной цены  испрашиваемого земельного участка применяются положения п.1, 2 ст. 2 названного закона, а, следовательно, и положения постановления  Правительства Тюменской области от 26.12.2007 № 336-п, при этом довод апелляционной жалобы о том, что данные линии могут быть не недвижимым имуществом, во внимание не принимается, так как основан на предположениях.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно признал незаконными действия Администрации, выразившиеся в отказе в предоставлении спорного земельного участка в собственность Организации, как противоречащие Земельному кодексу Российской Федерации, Закону о введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации и нарушающие право Организации на реализацию предоставленного ему законом права на переоформление права на земельный участок.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции при вынесении решения оценены все представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, выводы, изложенные в решении суда первой инстанции, соответствуют материалам дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права при вынесении решения судом первой инстанции не допущено, в силу чего основания для отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Суд апелляционной инстанции не распределяет расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы, поскольку Администрация при подаче апелляционной жалобы не платила государственную пошлину в силу ее освобождения на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тюменской области от 15.04.2010 по делу № А70-1012/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Л.А. Золотова

Судьи

Е.П. Кливер

А.Н. Лотов