Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2010 по делу n А46-7510/2009. Отменить определение первой инстанции: Направить вопрос на новое рассмотрение (ст.272 АПК)

30.04.2010. Договор купли – продажи упомянутого выше нежилого помещения был заключен в марте 2009 года. Во исполнение данной сделки перечислены соответствующие денежные средства; являясь конкурсным управляющим, который в соответствии с пунктом 1 статьи 129 Закона о банкротстве с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, Шилова О.М. исполнила сделку купли – продажи недвижимого имущества со стороны ООО «БетониТТ», а именно: участвовала в государственной регистрации перехода прав собственности на недвижимое имущество. В настоящее время нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. 13-я Северная, 157 А, является собственностью общества с ограниченной ответственностью «Меранти-М», что подтверждается ответом из Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области от 27.02.2010, о чем кредиторам должника было сообщено на собрании, состоявшемся 16.03.2010.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Соответствующих документов, подтверждающих изложенные выше пояснения, со стороны конкурсного управляющего должника не представлено.

Установление обстоятельств исключительно на основании пояснений лиц, участвующих в деле, в отсутствие подтверждающих документов противоречит процессуальным правилам доказывания (стати 64, 71 АПК РФ).

Договор купли-продажи спорного объекта и платежное поручение о его оплате представлены в дело только по требованию суда апелляционной инстанции.

Как утверждает податель жалобы, требование кредитора о предоставлении для ознакомления этих документов кредиторам конкурсный управляющий Шилова О.М. не исполнила.

В пункте  13 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 59 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возбуждения дела о банкротстве" разъяснено следующее: при применении пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве судам надлежит учитывать, что в силу пункта 1 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, установленных Законом о банкротстве. Вследствие этого открытие конкурсного производства, несмотря на снятие в связи с этим арестов и иных ограничений, препятствует переходу прав на имущество должника по основаниям, возникшим ранее даты признания должника банкротом, без содействия конкурсного управляющего.

В частности, в том случае, когда по причине ранее наложенного ареста была приостановлена государственная регистрация перехода права собственности должника на недвижимое имущество к иному лицу, принятие судом решения о признании должника банкротом само по себе не влечет возобновления процедуры государственной регистрации, начатой до наложения ареста. Поскольку с открытием конкурсного производства полномочия руководителя организации-должника переходят к конкурсному управляющему, основанием для продолжения процедуры государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество после снятия ареста может служить соответствующее заявление конкурсного управляющего.

Следовательно, Шилова О.М., действуя добросовестно, должна была обосновать суду, по какой причине она дала согласие на переход права собственности, то есть на выбытие имущества должника из конкурсной массы и по какой причине она не могла своевременного отказаться от этого договора, также как обосновать суду невозможность или нецелесообразность оспаривания сделки и возврата имущества в конкурсную массу.

Тем более, что доказательств реальной передачи этого имущества покупателю до регистрации перехода права собственности по сделке в деле не было.

К тому же в судебном заседании Шилова О.М. отрицала то обстоятельство, что она дала согласие на регистрацию перехода права собственности в Федеральной регистрационной службе. В этом случае возможность оспаривания сделки имеется.

Далее, из платежного поручения № 1 от 27.04.2009 года, представленного по требованию суда апелляционной инстанции, следует, что оплата должнику по сделке была произведена непосредственно перед введением наблюдения.

Таким образом, должник получил оплату в сумме 15 000 000,0, находясь в процедуре банкротства.

Между тем, Шилова О.М. не представила никаких пояснений о том, по какой причине эти денежные средства не вошли в конкурсную массу.

В суде  апелляционной инстанции конкурсный управляющий ограничился указанием на то, что к моменту введения конкурсного производства должник этими денежными средствами уже не располагал, так как рассчитался с неким кредитором по обязательствам перед этим кредитором.

Никаких документов  в обоснование этому обстоятельству в деле нет. В деле также нет оценки сделки по расчету с точки зрения ее законности и отсутствия нарушений, связанных с предпочтительным удовлетворением требований этого неназванного конкурсным управляющим кредитора.

Поэтому у суда отсутствуют основания полагать, что конкурсным управляющим ООО «БетониТТ» приняты все разумные и достаточные меры для формирования конкурсной массы и удовлетворения требований кредиторов должника.

Учитывая сумму в 15 000 000, рублей нельзя сказать, что выяснение вопроса о вероятности поступления ее в конкурсную массу является нецелесообразным и не повлечет необходимости в продлении срока конкурсного производства.

В связи с чем, ходатайство конкурсного управляющего о завершении конкурсного производства не подлежало удовлетворению без выяснения возможности пополнения конкурсной массы за счет недвижимого имущества или денежных средств, вырученных от его реализации.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции считает обжалуемое определение подлежащим отмене, в связи с неполным выяснением судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.

Суд апелляционной инстанции принимает новый судебный акт о продлении срока конкурсного производства до 1.10.2010 года (пункт 2 статьи 124 Закона о банкротстве) для представления конкурсным управляющим Шиловой О.М мотивированного заключения о возможности (невозможности) пополнения конкурсной массы за счет объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Омск, ул. 13-я Северная, 157 А, или поступивших в его оплату денежных средств.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 270, статьей 271, пунктом 2 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Апелляционную жалобу удовлетворить.

Определение Арбитражного суда Омской области от 11 мая 2010 года по делу № А46-7510/2009 отменить.  Принять новый судебный акт.

Продлить срок конкурсного производства в отношении общества с ограниченной ответственностью «БетониТТ» до 01 октября 2010 года.

Конкурсному  управляющему  общества с ограниченной ответственностью «БетониТТ» Шиловой Олесей Михайловной представить суду первой инстанции мотивированное заключение о возможности (невозможности) пополнения конкурсной массы за счет объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Омск, ул. 13-я Северная, 157 А или поступивших в его оплату денежных средств.

Дело № А46-7510/2009 направить в арбитражный суд первой инстанции (Арбитражный суд Омской области) для назначения судебного заседания по рассмотрению отчета конкурсного управляющего по результатам конкурсного производства вместе с мотивированным заключением.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

О.В. Зорина

Судьи

Е.В. Гладышева

Т.П. Семенова