Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2010 по делу n А70-1413/2010. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

какое-либо оборудование (механическое, электрическое, санитарно-техническое), используемое для работы лифта и лифтовых шахт и обслуживающее более одного помещения в данном многоквартирном доме, а также отсутствуют инженерные коммуникации, обслуживающие, более одного, пришел к выводу, что установление факта отсутствия в спорном помещении какого-либо оборудования не свидетельствует о том, что данное помещение не может быть отнесено общему имуществу в многоквартирном доме.

Указание в техническом паспорте на использование помещения в качестве лифтерной предполагает пользование указанным имуществом для целей обеспечения удовлетворения потребностей собственников и пользователей жилых помещений в функционировании лифтового оборудования.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие пассажирских лифтов в доме, расположенном по адресу: Тюмень, ул. Сосьвинская, 47, принимая во внимание цель использования спорного нежилого помещения до передачи его в муниципальную собственность, а также требования законодательства по техническому обслуживанию лифтов, суд апелляционной инстанции полагает, что спорное помещение необходимо для эксплуатации жилого дома, для обслуживания общего имущества жильцов дома - пассажирских лифтов.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции поддерживает вывод суда первой инстанции о том, что нежилое помещение, расположенное по адресу: Тюмень, ул. Сосьвинская, 47/2, является общим имуществом в многоквартирном доме, право собственности на которое в силу статьи 289 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации возникло у собственников жилых помещений.

Исходя из анализа вышеназванных правовых норм, а также принимая во внимание установленные обстоятельства, суд апелляционной инстанции полагает, что зарегистрировать право собственности Департамента имущественных отношений на нежилое помещение, расположенное по адресу Тюмень, ул. Сосьвинская, 47/2, не представлялось возможным.

Суд первой инстанции, исходя из вышеизложенных норм права, материалов дела, пришел к обоснованному выводу о том, что отказ Управления Росреестра по Тюменской области в государственной регистрации права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу Тюмень, ул. Сосьвинская, 47/2, является правомерным.

Поскольку в апелляционной жалобе не заявлено ни одного довода, опровергающего выводы суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения обжалуемого решения арбитражного суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы общества.

Отказав в удовлетворении заявленных Департаментом имущественных отношений требований, суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение. Нормы материального права применены Арбитражным судом Тюменской области правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

С учетом изложенного, оснований для отмены обжалуемого решения арбитражного суда и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

В соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Департамент имущественных отношений освобождено от уплаты государственной пошлины, в связи с чем государственная пошлина по апелляционной жалобе Департамента имущественных отношений не распределяется.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Тюменской области от 13.04.2010 по делу № А70-1413/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.Е. Иванова

Судьи

Л.А. Золотова

О.Ю. Рыжиков