Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 04.05.2010 по делу n А75-11416/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

Федерации от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

В связи с несвоевременным внесением арендной платы в сроки, установленные договором от 25.10.1977 № 339-А3, ответчику за период с 20.10.2008 по 30.09.2009 начислены пени в сумме 67 879 руб. 65 коп.

Согласно статье 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Требование закона о форме соглашения о неустойки соблюдено.

Приведенный истцом расчет неустойки судом апелляционной инстанции проверен и является правильным, в связи с чем суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требование Администрации о взыскании с ответчика и пени за просрочку внесения арендных платежей в размере 67 879 руб. 65 коп.

Довод апелляционной жалобы о несоблюдении Администрацией досудебного порядка в части взыскания с Общества пеней в сумме 67 879 руб. 65 коп., судом апелляционной инстанции отклоняется, как необоснованный.

Согласно части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации претензионный либо иной досудебный порядок урегулирования спора может быть установлен либо федеральным законом, либо договором сторон. В данном случае законодательством, регулирующим правоотношения сторон, вытекающие из договора аренды, не предусмотрено соблюдение досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора.

В соответствии с пунктом 7.2 договора аренды № 399-А3 от 25.10.1997 споры, связанные с исполнением, изменением, расторжением данного договора решаются в судебном порядке.

Таким образом, применительно к рассматриваемому, спору соблюдение Администрацией досудебного порядка урегулирования спора по требованию о взыскании с Общества пени за просрочку внесения арендных платежей в размере 67 879 руб. 65 коп. не предусмотрено ни законом, ни договором аренды земельного участка № 399-А3 от 25.10.1997, что указывает на несостоятельность данного довода апелляционной жалобы.

Довод апелляционной жалобы со ссылкой на пункт 6.2 договора аренды земельного участка № 399-А3 от 25.10.1997 о том, что пени взыскиваются путем выставления счетов на инкассо, судом апелляционной инстанции отклоняется, поскольку дополнительным соглашением к договору от 16.07.2007 пункт 6.2  указанного договора изложен в иной редакции, где про выставление счетов на инкассо не упомянуто.

Таким образом, при вынесении решения судом первой инстанции в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценены все представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи. Выводы, изложенные в решении суда первой инстанции, соответствуют материалам дела. Нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права при вынесении решения судом первой инстанции не допущено.

Учитывая изложенное, апелляционный суд считает, что оснований для отмены или изменения обжалуемого решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на подателя жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 21.12.2009 по делу № А75-11416/2009 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Ю.Н. Киричёк

Судьи

Н.Е. Иванова

О.Ю. Рыжиков