Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2009 по делу n А46-15997/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

видом разрешенного использования производится суммирование полученных результатов оценки, после чего определяется средний удельный показатель по конкретному кварталу и виду разрешенного использования.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд апелляционный инстанции приходит к выводу об ошибочности вывода  заявителя о том, что кадастровую стоимость необходимо определять путем произведения удельного показателя земельного участка в зависимости от вида разрешенного использования, определенного в Постановлении № 174-п, на площадь такового.

В государственный земельный кадастр вносятся величины кадастровой стоимости каждого конкретного земельного участка, которые были определены в процессе оценки и содержатся в материалах оценки. У Управления Роснедвижимости нет таких полномочий по расчету кадастровой стоимости земельных участков, которые были подвергнуты кадастровой оценке.

В материалах дела имеется  документ – результаты расчета  кадастровой стоимости земельных участков (л.д. 56), в котором указана кадастровая стоимость земельного участка предпринимателя Пестрикова  И.Б. в сумме 37 015 248  руб. 96  коп., то есть,  в той же сумме, которая указана Управлением Роснедвижимости в Государственном кадастре объектов недвижимости.

Отчет о кадастровой стоимости земельного участка в установленном законом порядке не оспорен, не признан недействительным.

Таким образом, доказательства недостоверности кадастровой стоимости спорного земельного участка в материалах дела отсутствуют, вопросы соблюдения процедуры ее внесения в Государственный земельный кадастр не влияют на ее достоверность.

Также следует отметить, что кадастровая стоимость земельных участков, содержащихся в материалах оценки (в отчете) и впоследствии внесенная в государственный земельный кадастр, отражена в постановлении Правительства Омской области № 193-П от 26.11.2008 «О внесении изменения в постановление Правительства Омской области от 19.12.2007 № 174-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов г. Омска в границах кадастрового района 55:36».

В силу изложенного суд апелляционной инстанции считает, что основания полагать, что сведения,  внесенные Управлением Роснедвижимости в Государственный земельный кадастр, являются не достоверными, отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд апелляционной  инстанции считает, что, выводы суда первой инстанции о незаконности оспариваемых действий Управления  Роснедвижимости являются неправомерными, в связи с чем,  решение суда первой инстанции подлежит отмене, в удовлетворении требований, заявленных предпринимателем  Пестриковым  И.Б.,  надлежит отказать. 

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая, что при обращении  с апелляционной жалобой Управлением  Роснедвижимости  государственная пошлина,  на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, не уплачивалась, при этом, апелляционная жалоба заинтересованного лица удовлетворена и решение суда первой инстанции отмене, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000 руб. за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на предпринимателя  Пестрикова И.Б.

На основании изложенного и руководствуясь  пунктом 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 28.09.2009 по делу № А46-15997/2009 отменить. Принять по делу новый судебный акт.

В удовлетворении требований, заявленных индивидуальным  предпринимателем  Пестриковым  Ильей  Борисовичем о признании незаконными действий Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области,   совершенных  27.12.2007, по внесению в государственный кадастр недвижимости (государственный земельный кадастр) экономических характеристик, а именно: кадастровой стоимости в сумме 37 015 249 руб., соответствующего удельного показателя кадастровой стоимости за один кв. м земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 01 01:3054, расположенного на землях населенных пунктов, местоположение которого: Центральный административный округ, г. Омск, ул. 2-я Производственная, д. 41, а также обязать Управление Роснедвижимости исключить из государственного кадастра недвижимости (государственного земельного кадастра) сведения об экономических характеристиках земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 01 01:3054, а именно: кадастровую стоимость в сумме 37 015 249 руб., удельный показатель кадастровой стоимости в сумме 4 716 руб. 52 коп. за один кв. м земельного участка, с момента совершения оспариваемых действий по их внесению и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости земельного участка и удельном показателе кадастровой стоимости за один кв. м в установленном действующим законодательством порядке, отказать.

Взыскать с индивидуального  предпринимателя  Пестрикова Ильи Борисовича в доход федерального бюджета судебные расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 1 000 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

А.Н. Лотов

Судьи

Л.А. Золотова

Н.А. Шиндлер