Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13.12.2009 по делу n А46-19308/2009. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

14 декабря 2009 года

                                                      Дело № А46-19308/2009

Резолютивная часть постановления объявлена  08 декабря 2009 года

Постановление изготовлено в полном объеме  14 декабря 2009 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Рожкова Д.Г.,

судей Ильницкой Д.В., Рябухиной Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Бобковой И.В., рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-7866/2009) индивидуального предпринимателя Логиновских Галины Ивановны на определение Арбитражного суда Омской области от 21.09.2009 о принятии мер по обеспечению иска по делу № А46-19308/2009 (судья Лебедева Н.А.) по иску общества с ограниченной ответственностью «Производственное объединение «Имени Героя Труда Якова Геринга» к индивидуальному предпринимателю Логиновских Галине Николаевне

третье лицо: открытое акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк»

о признании сделки недействительной,

при участии в судебном заседании представителей:

от ООО «Производственное объединение «Имени Героя Труда Якова Геринга» – представитель Демченко О.Н. (паспорт, доверенность № 16/05 от 28.07.2009);

индивидуальный предприниматель Логиновских Галина Николаевна – не явилась, извещена;

от ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» - представитель не явился, извещено,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Производственное объединение «Имени Героя  Труда Якова Геринга» (далее – ООО «ПО «Имени Героя Труда Якова Геринга», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Логиновских Галине Николаевне (далее – ответчик, податель жалобы), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» (далее – ОАО  «Россельхозбанк», третье лицо), о признании недействительным по мотиву ничтожности договора купли-продажи недвижимого имущества от 22.12.2008 с приложением № 1 к договору купли-продажи недвижимого имущества № б/н. от 22.12.2008 (перечень объектов недвижимости) и с приложением № 2 к договору купли-продажи недвижимого имущества № б/н. от 22.12.2008 (акт приема- передачи недвижимого  имущества от  декабря  2008 года) заключенного между ООО «ПО «Имени Героя Труда Якова Геринга» и индивидуальным предпринимателем Логиновских Г.И.; а также о применении последствий недействительности ничтожной сделки - приведения сторон договора купли-продажи недвижимого имущества от 22.12.2008 с приложением № 1 к договору купли-продажи недвижимого имущества №б/н. от 22.12.2008 (перечень объектов недвижимости) и с приложением № 2 к договору купли-продажи недвижимого имущества № б/н от 22.12.2008 (акт приема- передачи недвижимого имущества от декабря 2008 года) в первоначальное положение.

18.09.2009 ООО «ПО «Имени Героя  Труда Якова Геринга» в порядке статей 90-92 АПК РФ предъявлено заявление о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на имущество:

1) Здание административное, общей площадью 56,20 кв.м., инвентарный номер 1088, расположенное по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул.Железнодорожная, 12.

2) Здание склада, общей площадью 1348,50 кв.м., инвентарный номер 2195, литера М, расположенное по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул.Железнодорожная, 12.

3) Подъездные пути, протяженностью 290,00 м., инвентарный номер 5138, расположенные по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул.Железнодорожная, 13.

4) Здание весовой, общей площадью 23,80 кв.м., инвентарный номер 5275, литера С, расположено по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул.Железнодорожная, 12.

5) Здание склада промышленных товаров, общей площадью 1051,90 кв.м., инвентарный номер 1926, литера В, расположенное по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул.Железнодорожная, 13.

6) Здание прирельсового склада, общей площадью 1091,50 кв.м., инвентарный номер 4092, литера А, расположенное по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул.Железнодорожная, 13.

7) Здание проходной, общей площадью 8,30 кв.м., инвентарный номер 1740, литера Л, расположено по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул.Железнодорожная, 12.

8) Здание продовольственного склада с подвалом, общей площадью 1626,90 кв.м., литера Б, расположено по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул.Железнодорожная, 13.

9) Земельный участок, площадью 14700,00 кв.м. с кадастровым номером 55:13: 01:07:39:0001, предоставленный под производственные нужды, расположенный на землях поселений по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул.Железнодорожная, 13,

а также принятия обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Омской области осуществлять регистрацию возникновения, перехода, прекращения прав собственности, а также любых иных прав на спорное недвижимое имущество.

Обращаясь с заявлением о принятии обеспечительных мер ООО «ПО «Имени Героя Труда Якова Геринга», указало, что неприятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

Определением Арбитражного суда Омской области от 21.09.2009 по делу №А46-19308/2009 заявление истца об обеспечении иска удовлетворено частично. Указанным определением наложен арест на имущество:

1) Здание склада, общей площадью 1348,50 кв.м., инвентарный номер 2195, литера М, расположенное по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул.Железнодорожная, 12.

2) Подъездные пути, протяженностью 290,00 м., инвентарный номер 5138, расположенные по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул.Железнодорожная, 13.

3) Здание весовой, общей площадью 23,80 кв.м., инвентарный номер 5275, литера С, расположено по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул.Железнодорожная, 12.

4) Здание склада промышленных товаров, общей площадью 1051,90 кв.м., инвентарный номер 1926, литера В, расположенное по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул. Железнодорожная, 13.

5) Здание прирельсового склада, общей площадью 1091,50 кв.м., инвентарный номер 4092, литера А, расположенное по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул. Железнодорожная, 13.

6) Здание проходной, общей площадью 8,30 кв.м., инвентарный номер 1740, литера Л, расположено по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул.Железнодорожная, 12.

7) Здание продовольственного склада с подвалом, общей площадью 1626,90 кв.м., литера Б, расположено по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул.Железнодорожная, 13.

8) Земельный участок, площадью 14700,00 кв.м. с кадастровым номером 55:13:01:07:39:0001, предоставленный под производственные нужды, расположенный на землях поселений по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул.Железнодорожная, 13.

Управлению Федеральной регистрационной службы по Омской области запрещено осуществлять регистрацию возникновения, перехода, прекращения прав собственности, а также любых иных прав на следующее недвижимое имущество:

1) Здание склада, общей площадью 1348,50 кв.м., инвентарный номер 2195, литера М, расположенное по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул.Железнодорожная, 12.

2) Подъездные пути, протяженностью 290,00 м., инвентарный номер 5138, расположенные по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул.Железнодорожная, 13.

3) Здание весовой, общей площадью 23,80 кв.м., инвентарный номер 5275, литера С, расположено по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул.Железнодорожная, 12.

4) Здание склада промышленных товаров, общей площадью 1051,90 кв.м., инвентарный номер 1926, литера В, расположенное по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул. Железнодорожная, 13.

5) Здание прирельсового склада, общей площадью 1091,50 кв.м., инвентарный номер 4092, литера А, расположенное по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул. Железнодорожная, 13.

6) Здание проходной, общей площадью 8,30 кв.м., инвентарный номер 1740, литера Л, расположено по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул.Железнодорожная, 12.

7) Здание продовольственного склада с подвалом, общей площадью 1626,90 кв.м., литера Б, расположено по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул.Железнодорожная, 13.

8) Земельный участок, площадью 14700,00 кв.м. с кадастровым номером 55:13: 01:07:39:0001, предоставленный под производственные нужды, расположенный на землях поселений по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул.Железнодорожная, 13.

В удовлетворении остальной части заявления об обеспечении иска отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, индивидуальный предприниматель Логиновских Г.И. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции.

В обоснование апелляционной жалобы ответчик указывает на то, что наложение ареста на спорное имущество затрудняет его гражданскую оборотоспособность и подрывает доверие к индивидуальному предпринимателю Логиновских Г.И.

ООО «ПО «Имени Героя  Труда Якова Геринга» и ОАО  «Россельхозбанк» письменные отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Индивидуальный предприниматель Логиновских Г.И. и ОАО «Россельхозбанк» надлежащим образом извещенные в соответствии со статьей 123 АПК РФ о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, своих представителей в суд не направили.

На основании статей 156, 266 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, заслушав представителя истца, проверив законность и обоснованность вынесенного судом первой инстанции определения, а также правильность применения норм права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ООО «ПО «Имени Героя  Труда Якова Геринга» обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на имущество.

Определением Арбитражного суда Омской области от 21.09.2009 по делу №А46-19308/2009 наложен арест на имущество, принадлежащее ответчику, являющееся предметом спорного договора за исключением здания административного, общей площадью 56,20 кв.м., инвентарный номер 1088, расположенного по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул. Железнодорожная, 12, также отказано в наложении запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Омской области осуществлять регистрацию возникновения, перехода, прекращения прав собственности, а также любых иных прав на здание административное, общей площадью 56,20 кв.м., инвентарный номер 1088, расположенное по адресу: РФ, Омская обл., раб. пос. Москаленки, ул. Железнодорожная, 12

В соответствии с частью 1 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю (часть 2 статьи 90 АПК РФ).

В соответствии с пунктами 1, 2 части 1 статьи 91 АПК РФ в качестве обеспечительной меры суд может наложить арест на денежные средства или иное имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц, запретить ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

Заявление ООО «ПО «Имени Героя Труда Якова Геринга» о принятии обеспечительных мер мотивировано тем, что в случае удовлетворения требований истца непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

В обоснование поданного заявления истец сослался на возможность ответчика распоряжения спорным имуществом и реализацию других правомочий собственника.

Как определено пунктом 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер», при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.

В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Пункт 10 указанного Постановления устанавливает, что, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

Исходя из предмета спора и заявленных оснований иска, заявление о принятии обеспечительных мер удовлетворено судом первой инстанции обоснованно, так как принятые меры необходимы и достаточны для исполнения решения суда, а также соразмерны заявленным требованиям.

Суд апелляционной инстанции считает выводы суда первой инстанции не противоречащим статье 90 АПК РФ, ее правовому смыслу и назначению обеспечительных мер.

Как указано в пункте 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер», арбитражным судам следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным средством