Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2009 по делу n А70-5412/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

ежемесячного размера арендной платы.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В данном случае предъявленная истцом ко взысканию сумма в размере 5 065 800 руб. не является задолженностью Общества по арендной плате, основания для ее взыскания отсутствуют.

Поскольку основания для взыскания данной суммы отсутствуют, то не имеется и законных оснований для начисления на данную сумму договорной неустойки, предусмотренной за ненадлежащее исполнение обязанности по внесению арендной платы.

Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции подлежит отмене, исковые требования удовлетворению не подлежат.

В связи с удовлетворением апелляционной жалобы ответчика, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы, понесенные ответчиком в сумме 1000 руб., относятся на истца.

При этом, несмотря на отказ в удовлетворении исковых требований, уплаченная Администрацией при подаче иска государственная пошлина в суме 38 891 руб. 92 коп., подлежит возврату Администрации из федерального бюджета, поскольку Администрации при подаче иска в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от ее уплаты.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктами 2, 3 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тюменской области от 14.09.2009 по делу №  А70-5412/2009 в обжалуемой части отменить, принять в данной части новый судебный акт.

В удовлетворении исковых требований Администрации города Ишима Тюменской области о взыскании с закрытого акционерного общества «МИОЛА» 5 065 800 руб. задолженности по арендной плате, 150 000 руб. процентов и 38 891 руб. 92 коп. уплаченной государственной пошлины, отказать.

Возвратить Администрации города Ишима Тюменской области из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 38 891 руб. 92 коп. излишне уплаченную по платежному поручению от 21.05.2009 № 19417 на сумму 38 891 руб. 92 коп. при подаче иска.

Взыскать с Администрации города Ишима Тюменской области в пользу закрытого акционерного общества «МИОЛА» расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в сумме 1000 руб. 00 коп.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.Е. Иванова

Судьи

Е.П. Кливер

О.Ю. Рыжиков