Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2015 по делу n А45-13366/2015. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

плату в течении 2013 календарного года, судом обоснованно отклонен, поскольку как усматривается из материалов дела, увеличение арендной платы с 01 марта 2013 года было вызвано передачей арендатору на основании дополнительного соглашения №3 от 18 февраля 2013 года к договору аренды дополнительно к ранее арендованным помещениям части помещения на 7 этаже площадью 97 кв.м.; увеличение арендной платы с 01 июня 2013 года (а не 01 июля 2013 года, как указал ответчик) - передачей арендатору на основании дополнительного соглашения №5 от 27 мая 2013 года к договору аренды дополнительно к ранее арендованным помещениям части помещения на 7 этаже площадью 191,7 кв.м. ; увеличение арендной платы с 01.09.2013 - передачей арендатору на основании дополнительного соглашения №6 от 26 августа 2013 года к договору аренды дополнительно к ранее арендованным помещениям части помещения на 1 (подземном) этаже площадью 35 кв.м., при этом ставка арендной платы за 1 кв.м переданных в аренду помещений в 2013 году арендодателем не изменялась.

  Утверждение ответчика о том, что в августе 2013 года, ноябре 2014 года и 30 марта 2015 года ответчик письменно обращался к арендодателю по вопросам, связанным с недостатками сданного в аренду имущества, требуя при этом уменьшения арендной платы, при этом ЗАО «СМВБ» не давало ответов на эти обращения, также не следуют из материалов дела. 

  Так, требований об уменьшении арендной платы в связи с недостатками переданного в аренду имущества ни в одном из обращений не содержалось. В ответ на обращение от 19.08.2013 ЗАО «СМВБ» были выполнены работы по установке дождевых отливов на окнами 7 этажа для устранения протекания, работы были окончены 02.10.2103, в ответ на обращение от 20.11.2014 была снижена в согласованном сторонами размере плата по другому договору между организациями - договору аренды части нежилого помещения №АК6-40 от 31 июля 2013 года на основании дополнительного соглашения №4, на обращение от 30.03.2015 был дан письменный ответ 02.04.2015, который был получен ответчиком 04.04.2015, о чем имеется отметка.

  При таких обстоятельствах, доводы ответчика не подтверждены материалами дела и обоснованно не приняты судом первой инстанции.

  Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу принятого судебного акта, направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и представленных доказательств по нему, и не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемого судебного акта. Основания для переоценки обстоятельств, правильно установленных арбитражным судом первой инстанции, у апелляционного суда отсутствуют. При изложенных обстоятельствах, принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 АПК РФ, а равно принятия доводов апелляционной жалобы, у суда апелляционной инстанции не имеется.

  Судебные расходы по оплате государственной пошлины в апелляционной инстанции, согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпункту 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с отсутствием оснований для удовлетворения апелляционной жалобы относятся на ее подателя.

  Руководствуясь статьями 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л :

  Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 01.10.2015 по делу № А45-13366/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

  Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

                  Председательствующий                                                          Павлюк Т. В.

Судьи                                                                                         Кривошеина С. В.

                                                                                                    Ходырева Л. Е.