Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2015 по делу n А67-953/2015. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

Постановление, считается определенной для арбитражных судов (пункт 5.1 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.03.2007 № 17 в редакции Постановления Пленума ВАС РФ от 14.02.2008 № 14).

Согласно указанному Постановлению Президиума ВАС РФ критерием для отнесения того или иного инженерного оборудования дома к общему имуществу является его функциональное назначение, предполагающее его использование для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме.

При этом условия договора о создании имущества, в силу закона входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не могут изменить правовой режим такого имущества, прямо определенный законом.

Следовательно, прибор учета тепловой энергии расположенный по адресу г. Томск, ул. Киевская, 58 в силу закона входит в состав имущества указанного многоквартирного дома.

ООО «УК «Жилище» в силу решения собственников от 19.10.2012 и договора оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме является ответственным лицом за содержание общего имущества.

В силу пункта 24 Правил сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя, в том числе, акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям.

Согласно пункту 27 Правил, ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

На основании вышеизложенного, суд первой инстанции с учетом факта принятия решения собственниками о включении в состав общего имущества общедомового прибора учета тепловой энергии, правомерно признал отказ Департамента передать техническую документацию на общее имущество (прибор учета тепловой энергии), находящееся на праве общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, не соответствующим требованиям жилищного и гражданского законодательства и нарушающим права и законные интересы ООО «УК «Жилище», так как делает невозможным исполнение обязанности перед собственниками помещений в многоквартирном доме по хранению и ведению технической документации на многоквартирный дом и обслуживанию общего имущества.

В соответствии с пунктом 3 части 5 статьи 201 АПК РФ суд первой инстанции указал на устранение допущенных нарушений путем обязания Департамента предоставить ООО «УК «Жилище» техническую документацию, а именно паспорта завода изготовителя на: электромагнитный преобразователь расхода ПРЭМ-2 с заводским номером 18307; электромагнитный преобразователь расхода ПРЭМ-2 с заводским номером 18315; термопреобразователь сопротивления Pt 500 с заводским номером 03/4446571; вычислитель MULTICAL типа 66Е00В0158 с заводским номером 441745.

В целом доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу принятого решения, направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и представленных доказательств по нему и не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Иных доводов, основанных на доказательственной базе, опровергающих установленные судом первой инстанции обстоятельств и его выводы, в апелляционной жалобе не приведено.

При изложенных обстоятельствах, принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 АПК РФ, а равно принятия доводов апелляционной жалобы, у суда апелляционной инстанции не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

 П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Томской области от 20.05.2015 по делу № А67-953/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента управления муниципальной собственностью Администрации г. Томска - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий                                         И.И. Бородулина

Судьи                                                                       М.Х. Музыкантова

                                                                                  Н.А. Усанина