Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2015 по делу n А02-1479/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Согласно положений ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч.3 ст. 1 Закона № 221-ФЗ государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Из ст. 7 Закона № 221-ФЗ следует, что к уникальным характеристикам относится описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

С учетом изложенного, индивидуализация земельного участка осуществляется посредством его государственного кадастрового учета, поэтому до тех пор, пока земельный участок не прошел государственный кадастровый учет, он не может являться объектом гражданско-правовых отношений.

Между из материалов дела не усматривается наличие сформированных земельных участков с кадастровыми номерами 04:08:030702:277 и 04:08:030702:278, поэтому они не могут рассматриваться в качестве самостоятельных объектов недвижимого имущества, имеющих уникальные характеристики, они не выделены как объект кадастрового учета и им не присвоен кадастровый номер, не являются самостоятельным объектом права. Также истцом не идентифицированы границы части земельного участка с кадастровым номером 04:08:030702:278, на которую он претендует.

Доказательств того, что в отношении спорных земельных участков имеются сведения о местоположении границ или наличия данных о них имеются в  государственном кадастре недвижимости в настоящее время, не предоставлены и лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Законодательством не предусмотрена возможность определения уникальных характеристик объекта недвижимости по так называемым предыдущим кадастровым номерам, на что ссылается податель жалобы.

Повторное использование кадастрового номера земельного участка, сведения о котором были аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости, не допускается законодательством.

Как правильно указано судом первой инстанции, снятие земельных участков с кадастрового учета означает отсутствие на данный момент таковых объектов недвижимости и невозможность заявлять какие-либо права в отношении имущества, которое физически не существует.

Обстоятельства снятия земельных участков с кадастровыми номерами 04:08:030702:277 и 04:08:030702:278 с кадастрового учета в установленном законом порядке не оспорены.

Кроме того, по правилам ст.65 АПК РФ  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п/п 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ).

Право собственности на земельный участок возникает по основаниям, предусмотренным главой 2 ГК РФ, а также иными федеральными законами. Общие основания приобретения права собственности (в том числе в отношении земельного участка) установлены ст.218 ГК РФ; иные основания возникновения права собственности на земельный участок предусмотрены Земельного кодекса РФ.

Так, право частной собственности на земельный участок возникает:  из договоров и иных гражданско-правовых сделок (в частности, купли-продажи, мены, дарения, ренты);  из соответствующих актов государственных и муниципальных органов;  из судебных решений об установлении права собственности на землю; в результате приобретения земельного участка в порядке наследования или по иным законным основаниям приобретения земельных участков.

Между тем, ни в исковом заявлении, ни в апелляционной жалобе истцом не указаны  основания возникновения  у него права собственности на спорные земельные участки, а также не названы документы, бесспорно свидетельствующие  о том, что такое право у него имеется.

Выписки из решения правления СПК «Абайский» от 08.06.2011, на которые ссылается представитель истца, подтверждается  лишь выделение лицу, выходящему из членов кооператива, 1/7 доли в земельных участках в урочище Аяла  на расстоянии примерно 2,5  км от села Сугаш по направлению на северо – восток в урочище  Черный Сугаш  на расстоянии примерно 8,5 – 9 км от села Сугаш  по направлению на северо-восток из образуемых земельных участков общей площадью 15,83 га, что  по видам  сельскохозяйственных угодий составляет пашня 3,47 га, сенокос 0,86 га, пастбищ 11,5 га. 

Документов, позволяющих соотнести  выделяемые земельные участки со спорными  участками, истцом не представлено.    

Иные обстоятельства, приведенные в апелляционной жалобе, в том числе обстоятельства фактического использования неких земельных участков членами КФХ, не имеют правового значения для разрешения настоящего спора и не могут быть признаны достаточным  основанием для удовлетворения исковых требований.

Указанная позиция не ограничивает прав истца на дальнейшую судебную защиту другими способами защиты своих прав (ст. 12 ГК РФ).

Возражений, относительно удовлетворения судом первой инстанции встречного иска, апелляционная жалоба не содержит. Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена в пределах доводов апелляционной жалобы.

Принимая во внимание указанное выше, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

В силу ст.104 АПК РФ, ст.333.40 Налогового кодекса РФ, излишне уплаченная по апелляционной жалобе государственная пошлина в размере 3000 руб. подлежит возврату, уплатившему ее лицу (Бондаренко Елене Владимировне).

Руководствуясь ст.110, п.1 ст.269, ст.271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Алтай от 22.04.2015 по делу № А02-1479/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Возвратить Бондаренко Елене Владимировне из федерального бюджета 3000 руб. излишне уплаченной госпошлины по чеку-ордеру СБ РФ от 25.05.2015.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий

                         И.И. Терехина

Судьи                                                                               

                         О.Ю. Киреева

                          Е.И. Захарчук