Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2015 по делу n А45-20898/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                                                 Дело № А45-20898/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 14 января 2015 года

Постановление в полном объеме изготовлено 21 января 2015 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд

в составе председательствующего судьи Н.Н. Фроловой,

судей: Кудряшевой Е.В., Усенко Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никифоровым В.А. с использованием средств аудиозаписи,

при участии:

от ООО «Профгласс»: Некрасов П.А., доверенность от 01.09.2014 года,

от иных лиц: не явились (извещены),

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы ООО «Профгласс» (рег. № 07АП-263/14 (6), Берендеева Михаила Юрьевича (рег. № 07АП-263/14 (5) на определение Арбитражного суда Новосибирской области от 4 ноября 2014 года ( судья Васютина О.М.) по делу № А45-20898/2013 о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционер-ного общества «ПЦ УПС» (ОГРН 1025400507923, ИНН 5401174483, место нахождения: 630099, г. Новосибирск, ул. Депутатская, 48) по заявлению конкурсного управляющего закрытого акционерного общества «ПЦ УПС» к обществу с ограниченной ответственностью «Дирекция Заказчика» о признании недействительными сделок должника, применение последствий недействительности сделок,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 18.12.2013 года в отношении закрытого акционерного общества «ПЦ УПС» (далее – ЗАО «ПЦ УПС», должник) введена процедура банкротства - наблюдение.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 03.06.2014 года ЗАО «ПЦ УПС» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Исаков Евгений Юрьевич.

Конкурсный управляющий ЗАО «ПЦ УПС» Исаков Е.Ю. 30.07.2014 года обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением об оспаривании сделок (договоров купли-продажи, заключенных между закрытым акционерным обществом «ПЦ УПС» и обществом с ограниченной ответственностью «Дирекция Заказчика»), а именно:

- о признании недействительным договора купли-продажи от 05.08.2013 года в отношении 1/24 доли (общая долевая собственность) на подземную автостоянку №10.4, назначение нежилое, общая площадь 719,2 кв.м., инв.№ 50:240:554:038005970:0001, литер А, этажность 1, подземная этажность 1, адрес Новосибирская область, Новосибирский район, рабочий поселок Краснообск, микрорайон 6, д. 6;

- о признании недействительным договора купли-продажи от 17.09.2013 года в отношении 1/18 доли (общая долевая собственность) в помещении (автостоянка), назначение нежилое, общая площадь 298.1 кв.м., номера на поэтажном плане: 1. Этаж: отм.-1,650, адрес Новосибирская область, Новосибирский район, рабочий поселок Краснообск, Микрорайон №5, д. 48.;

- о признании недействительным договора купли-продажи от 03.09.2013 года в отношении нежилого помещения, номера на поэтажном плане лит.А2 пом.1с этаж 2-7, лит. А2/1 пом.1 этаж 15-30, пом.2 этаж 1-11, лит.А2/2 пом.1 этаж 31-35, пом.2 этаж 12-16. Этаж 1,2 общей площадью 984,3 кв.м., расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Малыгина, дом 11/1;

- о признании недействительным договора купли-продажи от 17.09.2013 года в отношении 1/2 доли (общая долевая собственность) в индивидуальном жилом доме, назначение жилое, общая площадь 111,4 кв.м., инв.№ 50:401:001:007402380:0001, литер А,А1,А2,АЗ, этажность 1, расположенном по адресу г. Новосибирск, Центральный район, ул. Трудовая,д. 31; 1/2 доли (общая долевая собственность) в земельном участке, категория земель - земли населенных пунктов для эксплуатации индивидуального жилого дома, площадь 719 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Трудовая, д. 31;

- о признании недействительным договора купли-продажи от 17.09.2013 года в отношении здания склад кирпичный, назначение нежилое, общая площадь 58,8 кв.м., инв.№ Ф-000140-005-А8, литер А8, расположенный по адресу г. Новосибирск, ул. Малыгина, д. 11/1;

- о признании недействительным договора купли-продажи от 17.09.2013 года в отношении квартиры, назначение жилое, общая площадь 59,1 кв.м., этаж 3, адрес Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Краснообск, микрорайон 6, д. 28, кв. 9;

- о признании недействительным договора купли-продажи от 02.09.2013 года в отношении помещения, назначение нежилое, общая площадь 104 кв.м., этаж подвал, адрес Новосибирская область, Новосибирский район, рабочий поселок Краснообск, тер. микрорайон 6, д. 24;

- о признании недействительным договора купли-продажи от 17.09.2013 года в отношении 2/3 доли (общая долевая собственность) в жилом доме, общая площадь 57,8 кв.м., инв. № 50:401:386:010014720:0001, литер А,А1, этажность 1, расположенном по адресу Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Ольги Жилиной, д. 5а;

- о признании недействительным договора купли-продажи от 02.09.2013 года в отношении квартиры, назначение нежилое, общая площадь 44,9 кв.м., этаж подвал №1, адрес Новосибирская область, Новосибирский район, рабочий поселок Краснообск, микрорайон 6, д. 26;

- о признании недействительным договора купли-продажи от 02.09.2013 года в отношении помещения, назначение нежилое, общая площадь 51,8 кв.м., этаж подвал №1, адрес Новосибирская область, Новосибирский район, рабочий поселок Краснообск, тер. микрорайон 6, д. 32;

- о признании недействительным договора купли-продажи от 02.09.2013 года в отношении помещения, назначение нежилое, общая площадь 101,2 кв.м., этаж подвал № подвал, адрес Новосибирская область, Новосибирский район, рабочий поселок Краснообск, тер. микрорайон 6, д. 24;

- о признании недействительным договора купли-продажи от 02.09.2013 года в отношении помещения, назначение нежилое, общая площадь 85,4 кв.м., номера на поэтажном плане 6, этаж подвал, адрес Новосибирская область, Новосибирский район, рабочий поселок Краснообск, микрорайон 6, д. 24;

- о признании недействительным договора купли-продажи от 17.09.2013 года в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации индивидуального жилого дома, площадь 286 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Ольги Жилиной, д. 5; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов -занимаемый индивидуальным жилым домом, площадь 342 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Ядринцевская, д. 74 а;

- о признании недействительным договора купли-продажи от 22.08.2013 года в отношении помещения, назначение: нежилое, общая площадь 1432,5 кв.м., номера на поэтажном плане: 1,2 (отм.-5.560); 1,2,4-17 (отм.-2.760); 1-4 (отм.0.075); 3 (отм.3.050). Этаж отм.-5.560, отм.-2.760, отм.0.075, отм.3.050 по адресу г. Новосибирск, ул. Депутатская, д. 2/1;

- о признании недействительным договора купли-продажи от 17.09.2013 года в отношении помещения, назначение нежилое, общая площадь 50.7 кв.м., номера на поэтажном плане 4-7, этаж 5, помещения, назначение нежилое, общая площадь 242,4 кв.м., номера на поэтажном плане 41-49, 51-57, этаж 5, помещения, назначение нежилое, общая площадь 119,6 кв.м., номера на поэтажном плане 8-13, этаж 5 (надземный этаж) расположенных по адресу г. Новосибирск, Центральный район, ул. Депутатская, д. 48;

- о признании недействительным договора купли-продажи от 17.09.2013 года в отношении нежилого помещения в здании гаража, назначение нежилое, общая площадь 1091 кв.м., номера на поэтажном плане 1-12, этаж 1 (надземный этаж), адрес г. Новосибирск, ул. Малыгина, д. 11/1;

- о признании недействительным договора купли-продажи от 17.09.2013 года в отношении квартиры, назначение жилое, общая площадь 120,1 кв.м., этаж 1 (надземный этаж), адрес Новосибирская область, Новосибирский район, рабочий поселок Краснообск, микрорайон 6, д. 15, кв. 53;

- о признании недействительным договора купли-продажи от 17.09.2013 года в отношении нежилого здания, общая площадь 186 кв.м., инв.№50:401:377:006064080:0001, литер А, этажность 1, адрес г. Новосибирск, Ленинский район, переулок 4-1 Римского-Корсакова, дом (8);

- о признании недействительным договора купли-продажи от 17.09.2013 года в отношении помещения, назначение нежилое, общая площадь 118 кв.м., номера на поэтажном плане: 3-12. Этаж: отм.-4,150, -2,800, адрес Новосибирская область, Новосибирский район, рабочий поселок Краснообск, Микрорайон №5, д. 1;

- о признании недействительным договора купли-продажи от 17.09.2013 года в отношении помещения, назначение нежилое, общая площадь 120.3 кв.м., номера на поэтажном плане: 29-32. Этаж: отм.-4,150, -2,800, адрес Новосибирская область, Новосибирский район, рабочий поселок Краснообск, Микрорайон №5, д. 1;

- о признании недействительным договора купли-продажи от 17.09.2013 года в отношении помещение, назначение нежилое, общая площадь 121.9 кв.м., номера на поэтажном плане: 12-18. Этаж: отм.-1,650, -0,000, адрес Новосибирская область, Новосибирский район, рабочий поселок Краснообск, Микрорайон №5, д. 1 и применении последствий их недействительности.

Заявление обосновано ссылкой на пункты 1, 3 статьи 61.3 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 01.08.2014 года заявления об оспаривании вышеназванных сделок объединены в одно производство для их совместного рассмотрения.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Бондарь С.В., Берендеев М.Ю., мотивировавшие ходатайства о привлечении их к участию в деле в качестве третьих лиц, тем, что ими заключены с обществом с ограниченной ответственностью «Дирекция Заказчика» предварительные договора купли-продажи квартиры, а также ООО «ПРО МИСТО», которому ООО «Дирекция Заказчика» впоследствии продало нежилые помещения.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 04.11.2014 года по делу № А45-20898/2013 заявление конкурсного управляющего ЗАО «ПЦ УПС» удовлетворено. Суд признал вышеперечисленные сделки недействительными, взыскал с ООО «Дирекция Заказчика» в пользу ЗАО «ПЦ УПС» 25 000 000 рублей 00 копеек.

С определением суда от 4.11.2014 года не согласились ООО «Профгласс», Берендеев М.Ю., обратились с апелляционными жалобами.

Берендеев М.Ю. в апелляционной жалобе просит определение Арбитражного суда Новосибирской области от 4.11.2014 года отменить в части признания недействительным договора купли-продажи от 17.09.2013 года квартиры, назначение жилое, общая площадь 120,1 кв.м., этаж 1 (надземный этаж), адрес Новосибирская область, Новосибирский район, рабочий поселок Краснообск, микрорайон 6, д. 15, кв. 53, принять новый судебный акт, ссылаясь на его незаконность, необоснованность, нарушение судом норм материального и процессуального права, неполное исследование обстоятельств, имеющих значение для дела

Указав, что заявитель является добросовестным приобретателем  и законным владельцем квартиры, назначение жилое, общая площадь 120,1 кв.м., этаж 1 (надземный этаж), адрес Новосибирская область, Новосибирский район, рабочий поселок Краснообск, микрорайон 6, д. 15, кв. 53 и, полагает, что отсутствие государственной регистрации перехода права собственности, не является основанием для признания недействительным договора продажи данного имущества; суд, допустив заявителя к участию в деле в качестве третьего лица, в нарушение статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не начал рассмотрение дела с самого начала, нарушив, таким образом, его право на ознакомление с материалами дела, представление доказательств и возражений;  суду следовало применить последствия недействительности сделки не в виде возврата имущества, а в виде взыскания его стоимости.

ООО «Профгласс» в апелляционной жалобе просит отменить определение суда в части взыскания с ООО «Дирекция заказчика» в пользу должника 25 000 000 рублей, принять в данной части новый судебный акт, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение судом норм материального права.

Конкурсный управляющий ЗАО «ПЦ УПС» Исаков Е.Ю. в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит оставить определение Арбитражного суда Новосибирской области от 4.11.2014 года без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Указав, что Берендеев М.Ю. не является собственником квартиры, назначение жилое, общая площадь 120,1 кв.м., этаж 1 (надземный этаж), адрес Новосибирская область, Новосибирский район, рабочий поселок Краснообск, микрорайон 6, д. 15, кв. 53. Договор купли-продажи между ним и ООО «Дирекция заказчика» не заключен. Право собственности на данное имущество в установленном порядке не зарегистрировано. Довод Берендеева М.Ю. о нарушении судом норм процессуального права, а именно нарушение статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не соответствует действительности, поскольку до 23.10.2014 года суд к рассмотрению дела по существу не приступал.

В судебном заседании представитель ООО «Профгласс» поддержал апелляционную жалобу по основаниям, в ней изложенным.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.

Заслушав участника процесса, исследовав материалы дела, изучив доводы                           апелляционных жалоб и отзыва на апелляционную жалобу Берендеева М.Ю., проверив в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность определения Арбитражного суда Новосибирской области от 4.11.2014 года, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для его отмены.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, определением арбитражного суда от