Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2008 по делу n 07АП-3561/08. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 2 статьи 23 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Исходя из изложенного суд апелляционной инстанции соглашается с выводами, изложенными в решении, так как обязанность по оформлению правоустанавливающих документов на земельный участок, находящийся под многоквартирным домом, у отдельного собственника жилого помещения в названном доме отсутствует, поэтому отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок в данном случае не может рассматриваться как нарушение закона, влекущее ответственность, предусмотренную статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

Материалами дела установлено наличие права собственности ООО «Кедр» на помещение в многоэтажном жилом доме по ул. Ленина, 165 материалами дела подтверждается, следовательно, как правильно указал суд первой инстанции, Общество пользуется земельным участком, занятым данным домом, на законных основаниях.

Таким образом, правовых оснований для привлечения Общества к административной ответственности не имелось.

Довод подателя апелляционной жалобы на незаконное привлечение в качестве ответчика территориального отдела № 5, так как он не является юридическим лицом не подтверждена материалами дела. Ссылаясь на пункт 1.1 Положения о территориальном отделе

№ 5 Управления федерального агентства Кадастра объектов недвижимости по Алтайскому краю, копию указанного документа податель апелляционной жалобы в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  РФ в материалы дела не представил. Кроме того, при рассмотрении дела в суде первой инстанции  указанный довод ответчиком не заявлялся.

Частями 6 и 7 статьи 210, частью 6 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ определен порядок рассмотрения дел об оспаривании решений административных органов и пределы рассмотрения дела в порядке апелляционного производства.

Данные нормы устанавливают, что арбитражный суд не связан основаниями и предметом заявленных требований. Проверка решения административного органа осуществляется судом первой инстанции в полном объеме.

Суд апелляционной инстанции вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, проверяет соблюдение судом первой инстанции процессуальных норм.

В соответствии с требованиями частью 6, частью 7 статьи 210 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судом первой инстанции  проверено оспариваемое решение в полном объеме и обоснованно сделан вывод о неправомерности привлечения  ООО «Кедр» к административной ответственности по статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях  РФ.

Доводы, положенные в основу апелляционной жалобы, основаны на неправильном толковании норм права и направлены на переоценку доказательств, послуживших основанием для выводов суда первой инстанции, для пересмотра которых у суда апелляционной инстанции нет оснований.

При изложенных обстоятельствах, принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей  270 Арбитражного процессуального кодекса РФ, а равно принятия доводов апелляционной жалобы, у суда апелляционной инстанции не имеется.

Руководствуясь статьей 156, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение   арбитражного суда Алтайского края от 13 мая 2008 года по делу №А03-4213/2008-2 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий:                                                               Музыкантова М.Х.

Судьи:                                                                                              Жданова Л.И.

Усанина Н. А.