Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 03.05.2008 по делу n 07АП-2145/08. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

арендатора на производство неотделимых улучшений арендодателем не возмещаются.

Кроме того, поскольку договор аренды нежилого помещения в период с 2004 года – 2005 год  подлежал государственной регистрации, но её не прошел, указанный договор не породил соответствующих правовых последствий для сторон. В связи с чем, отсутствуют основания для применения к спорным правоотношения положений статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих в случае нарушения арендодателем обязанности по производству капитального ремонта, право арендатора произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции не усматривает правовых оснований для отмены решения суда, поскольку судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана им правильная оценка и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, нормы материального и процессуального права, несоблюдение которых является основанием для отмены решения, не нарушены.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, 271, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Алтайского края от 14.02.2008 года по делу № А03-8814/07-23  оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия  и может быть обжаловано  в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

        Председательствующий судья                                              Логачев К. Д.

 Судьи                                                                                         Кудряшева Е. В.

                                                                                           Усенко Н.А.