Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2008 по делу n 07АП-1806/08. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

40), в том числе  магазины и земельные участки в с. Водино , с. Н-Баган, с. Первомайка , с. Вознесенка (л.д. 41).

Право собственности на здания магазинов, находящихся  по адресу: Новосибирская область Баганский район с. Вознесенка – кадастровый номер земельного участка 54:01:02 04 01:0200, п. Первомайский- кадастровый номер  земельного участка 54:01:02 02 01:0056, д. Нижний Баган- кадастровый номер  54:01:02 03 01:0031, п. Водино- кадастровый номер 54:01:02 22 01:0082 общей площадью 2424 кв.м. согласно перечню перешло ПО «Сельское» на основании  договора  купли-продажи от 30.05.2005г.

Ранее 23.06.2000г. указанное недвижимое имущество было приобретено в собственность Баганским ПТПО у Баганского Райпо по договорам купли-продажи (л.д. 97-104).

Таким образом, заявителем представлены  документы, подтверждающие право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком как Баганским Райпо до передачи части имущества Баганскому ПТПО, так и в последующем при продаже Баганским ПТПО объектов недвижимости - магазинов Баганскому Райпо, при этом целевое назначение земельных участков, а равно форма пользования такими  земельными участками не изменялась. 

Установив правильно обстоятельства, имеющие значение для дела, оценив  представленные сторонами доказательства в их совокупности в силу ст.71 АПК РФ,  применив нормы права, подлежащие применению, суд первой инстанции пришел к обоснованным выводам о приобретении ПО «Сельское» прав на использование части земельного участка на тех же условиях и в  том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, о недоказанности административным  органом  факта нахождения спорного земельного участка у правопредшественников на ином праве: собственности или аренды, а не на праве постоянного (бессрочного) пользования; о наличии у заявителя права в силу п. 1 ст. 20 ЗК РФ переоформить названное право  на предусмотренные Земельным законодательством права пользования земельным участком;  на момент обнаружения административным органом  административного  правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, срок для приведение в соответствии с действующим законодательством права пользования земельным участком, не истек, в связи с чем у Территориального (межрайонный) отдела № 10 Управления Роснедвижимости по Новосибирской области отсутствовали правовые основания для привлечения Потребительского общества «Сельское»  к административной ответственности.

Судом правомерно указано на принятие обществом всех зависящих от него мер по соблюдению  земельного законодательства: переоформление документов на земельный участок в пределах сроков, установленных ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» в обоснование отсутствия в действиях Общества вины  (ст. ст. 1.5, 2.1 КоАП РФ) в совершении вмененного правонарушения.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе направлены на переоценку установленных судом первой инстанции обстоятельств, а равно заявления обстоятельств ничтожности сделки по переходу права собственности на недвижимое имущество, не являющихся предметом заявленных Обществом требований и не имеющих отношение к предмету спора- оспаривание решений административных органов о привлечении к административной ответственности, заявленного в порядке параграфа 2 главы  25 АПК РФ;  оснований, для принятия которых и предусмотренных ст.270 АПК РФ  для отмены или изменения решения суда первой инстанции, у суда апелляционной инстанции не имеется.    

Руководствуясь статьями 156, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции,                                                              

  П О С Т А Н О В И Л:

Решение   арбитражного суда Новосибирской области от 15 февраля 2008г.  по делу №А45-449/2008-60/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

           Председательствующий                                                              Н.А.Усанина

           Судьи                                                                                             В.А.Журавлева

                                                                                                                   М.Х. Музыкантова