Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2015 по делу n А73-13205/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

Шестой арбитражный апелляционный суд

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000,

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 06АП-5655/2014

02 февраля 2015 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 21 января 2015 года.

Полный текст  постановления изготовлен 02 февраля 2015 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего      Волковой М.О.,

судей                                       Гричановской Е.В., Иноземцева И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Воробьевой А.А.,

при участии  в заседании:

от ОАО «Хлебозавод  №1»: Сосновская Н.С., представитель по доверенности от 24.11.2014;

от Администрации город Комсомольск-на-Амуре:  Мазалова Н.В., представитель по доверенности от 02.10.2014 №1-1-17/56;

от ТУ ФАУГИ в Хабаровском крае, Управления Росреестра  по Хабаровскому краю, Лукьяненко Ю.Л.: представители не явились,

рассмотрев в судебном заседании по правилам арбитражного суда первой инстанции дело №  А73-13205/2013

Арбитражного суда Хабаровского края

по иску открытого акционерного общества «Хлебозавод  №1»

к Муниципальному образованию город Комсомольск-на-Амуре в лице администрации города, Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в Хабаровском крае

о  признании права собственности

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, Лукьяненко Юрий Леонидович,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Хлебозавод №1» (ОГРН 1022700515727, г. Комсомольск-на-Амуре (далее – ОАО «Хлебозавод №1»)  обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском, с учетом уточнения, к муниципальному образованию город Комсомольск-на-Амуре в лице Администрации города  (ОГРН 1032700030373, г. Комсомольск-на-Амуре) (далее – Администрация), Российской Федерации в лице  Территориального управления Росимущества в Хабаровском крае (далее – ТУ ФАУГИ в Хабаровском крае) о признании права собственности на объекты недвижимости:  подъездные железнодорожные пути (тупик железнодорожный), протяженностью  250 п/м,  инвентарный номер 1498, регистрационный номер 4-174-21; трансформаторную подстанцию, лит. Л, Л1, инвентарный номер 1498, регистрационный номер 2/5-10-1684.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление Росреестра по Хабаровскому краю).

Требования мотивированы давностью, добросовестностью и непрерывностью владения спорных объектов недвижимости.

Решением от 21.03.2014 в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе ОАО «Хлебозавод №1», ссылаясь на неправильное применение норм материального права, считает судебный акт подлежащим отмене, а исковые требования – удовлетворению.

В обоснование указано на завершение строительства трансформаторной подстанции в 1966 году, подъездных путей – в 1993 году, постановку спорных объектов на балансовый учет; наличие в собственности земельного участка под объектами недвижимости; необходимость использования объектов в хозяйственной  деятельности общества; несение затрат на содержание объектов; отсутствие спорного имущества в реестрах муниципальной, краевой и федеральной собственности.

В подтверждение доводов жалобы представлены договор №03/05 на паспортизацию железнодорожных путей, договор №04/05 на ремонт железнодорожных путей, платежные поручения об оплате договоров, акт о разграничении балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон №7097, акт аттестационной проверки железнодорожного пути необщего пользования, акт сверки вагонооборота, договор на прием, сдачу и охрану грузов в вагонах на подъездных путях необщего пользования №16/НОР-4/134/10, которые на основании части 2 статьи 268 АПК РФ приобщены к материалам дела.

В отзыве на апелляционную жалобу ТУ ФАУГИ в Хабаровском крае выразило несогласие с ее доводами, указав на отсутствие неопровержимых доказательств, подтверждающих факт владения спорным имуществом в течение пятнадцати лет.

Администрация г. Комсомольска-на-Амуре в своем отзыве считает судебный акт не подлежащим отмене, сославшись на отсутствие доказательств несения истцом расходов на содержание спорного имущества, доказательств, подтверждающих право собственности на земельный участок под подъездными путями протяженностью 250 п/м.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 23.05.2014   решение   отменено,   исковые требования общества удовлетворены.

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 16.09.2014 постановление апелляционного суда отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Шестой арбитражный апелляционный суд.

При   новом   рассмотрении дела апелляционный суд, установив, что часть железнодорожных путей, протяженностью 23 п.м, расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 27:22:0011403:289, сформированного для эксплуатации объектов недвижимости, находящихся в частной собственности гражданина Лукьяненко Ю.Л. на основании постановления   Администрации   города Комсомольска-на-Амуре от 22.07.2014 № 2526-па «О приватизации земельного участка с кадастровым номером 27:22:0011403:289», определением от 20.11.2014 перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Этим же определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен гр-н Лукьяненко Юрий Леонидович.

В судебном заседании  при рассмотрении дела по правилам первой инстанции  представитель  ОАО  «Хлебозавод №1» в порядке статьи 49 АПК РФ   уточнил   требования:   просил   признать на основании статей 217, 218, 223, 224 ГК РФ право собственности на подъездные железнодорожные пути (тупик железнодорожный) протяженностью 175 п/м и трансформаторную подстанцию, расположенные по Северному шоссе, 1 г. Комсомольска-на-Амуре, указав на отсутствие в правоустанавливающих документах достаточных сведений, позволяющих  произвести регистрацию прав на недвижимое имущество.

Администрацией в материалы дела представлена схема расположения объектов и земельных участков; копии: приказа №5 от 30.06.1994 о реорганизации  Комсомольского-на-Амуре Хлебокомбината №1 и утверждении плана его приватизации; акты оценки стоимости имущества предприятия (приложения №№1 и 9), которые на основании части 2 статьи 268 АПК РФ приобщены к материалам дела.

Согласно пояснениям представителя Администрации – спорные объекты вошли в план приватизации Хлебокомбината и расположены в границах земельного участка, находящегося в собственности истца. Указанные документы у истца отсутствуют.

Иные участвующие в деле лица, извещенные в соответствии с требованиями статей 121 – 123 АПК РФ, с учетом Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации»,  в судебное заседание своих представителей  не направили.

Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав пояснения сторон, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела, а также дополнительно представленные доказательства, апелляционный суд считает уточненные требования истца подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу статей 8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми   актами,   а   также   действий  граждан   и      юридических     лиц, которые  хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих  начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские  права  и  обязанности. Защита гражданских прав осуществляется, в  том  числе,  путем  признания  права.

Предъявление иска о признании права собственности имеет процессуальную цель юридической формализации своего права на спорную вещь и условиями его предъявления являются наличие объекта, на который заявляется требование о признании права собственности; неопределенность статуса вещи, относительно которой идет спор; наличие у истца правового интереса в связи с данной вещью. Истцом по иску о признании права собственности должен быть собственник индивидуально-определенной вещи как владеющий, так и не владеющий ею. Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности, а необходимым условием удовлетворения иска – подтверждение истцом своих прав на имущество.

Согласно пункту 1 статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного имущества.

В силу пункта 11 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ   от 29.04.2010  №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации  или  передаточный  акт.

Основаниями  для  государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество  и  сделок с ним, в числе прочего, являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления  в  рамках   их  компетенции  и  в  порядке, который установлен  законодательством,   действовавшим  в  месте  издания  таких  актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки (пункт 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Согласно статье 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, в случае, когда отчуждение имущества подлежит регистрации,  право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Как следует из материалов дела, приказом Комитета по управлению государственным имуществом г. Комсомольска-на-Амуре на основании документов, представленных рабочей комиссией по приватизации Комсомольского-на-Амуре хлебокомбината от 30.06.1994 №5 утвержден  план приватизации, акты оценки стоимости государственного имущества Комсомольского-на-Амуре хлебокомбината по состоянию на 01.07.1992,  которое преобразовано в ОАО «Хлебозавод № 1», являющееся его правопреемником.

Во исполнение распоряжения 30.06.1994 и приложений к нему истец приобрел, в числе прочего имущества, тупик железнодорожный 175 п/м и трансформаторную подстанцию, 1966 года постройки в порядке приватизации.

Указанное следует из плана приватизации (пункт 12), приложения №1 к нему (акт оценки стоимости зданий и сооружений – пункт 14), приложения №3 – пункт  81).

Спорные объекты расположены на земельном участке, владельцем которого является общество, что подтверждается свидетельством на право бессрочного пользования землей от 13.08.1992, свидетельством о государственной регистрации права.

При этом, согласно схеме расположения объектов и земельных участков оба спорных объекта расположены в границах земельного участка, правообладателем которого является истец.

Так, согласно указанной схеме железнодорожный тупик протяженностью 175 п/м (по уточненным требованиям истца; первоначально заявлено требование о признании права собственности на железнодорожный тупик протяженность 250 п/м) не соприкасается с земельным участком, выделенным в собственность гр-ну Лукьяненко Ю.Л. постановлением Администрации от 22.07.2014 №2526-па «О приватизации земельного участка с кадастровым номером   27:22:0011403:289»,   что   исключает   нарушение прав третьего лица.

Указанные объекты находятся (с 1993 года – тупик железнодорожный; с 1966 года – трансформаторная подстанция) на балансе ОАО «Хлебозавод №1» (ранее – АООТ «Хлебозавод №1», государственное предприятие Комсомольский хлебокомбинат).

Данное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела доказательствами: техническим паспортом на трансформаторную подстанцию  литер Л, инвентарный номер 1498, регистрационный номер 2/5-10-1684, год постройки 1966 (т.1 л.д.л.д.14-20); техническим паспортом на подъездные железнодорожные  пути,  инвентарный  номер  1498,  регистрационный номер 4-174-21, год укладки –  1993 (т.1 л.д.л.д.21-28); инвентарными карточками учета основных средств (т.1 л.д.л.д.165-171), согласно которым здание трансформаторной подстанции отражено на балансе общества с 1966 года, подъездные железнодорожные пути – с 22.11.1993; справкой о балансодержателе и балансовой стоимости, в соответствии с которой ОАО «Хлебозавод №1» имеет на балансе трансформаторную подстанцию, литер Л, введенную в эксплуатацию в 1966 году, физический износ 53%, восстановительная стоимость на 01.01.2013 в ценах 2011 года – 383 501 рубль, остаточная стоимость – 180 245 рублей; подъездные железнодорожные пути, введены в эксплуатацию в 1993 году, физический износ 28%, восстановительная стоимость на 01.01.2013 в ценах 2000 года – 230 784 рублей, остаточная стоимость – 166 164 рублей (т.1 л.д.70).

Согласно техническому паспорту на подъездные железнодорожные пути в состав железнодорожных путей, предназначенных для технологического (хозяйственного) процесса ОАО