Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2009 по делу n ПОСУЩЕСТВУ.. Решение отменить, дело рассмотреть по правилам рассмотрения в 1 инст.

«Гранд» без привлечения к участию в деле другого ответчика – ООО «ОЭЗ «Луч» и выяснения его позиции относительно заявленного искового требования.

Судом также установлено следующее.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

В соответствии с имеющимися в деле договором купли-продажи от 18.04.2008, заключенным между ООО «ТД «Гранд» (продавец) и Комалдиновым И.Г. (покупатель), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.05.2008, свидетельствами о государственной регистрации права от 05.03.2008 № 27-АВ 143896, от 08.05.2008 № 27-АВ 147028, ООО «ТД «Гранд» после регистрации за собой права собственности на цех приготовления безалкогольных напитков, расположенный по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова, 10, литер В, общей площадью 1593, 4 кв.м., произвел продажу его Комалдинову И.Г., которым также зарегистрировано право собственности на цех 08.05.2008.

Поскольку признание права собственности на спорный объект за ООО «ТД «Гранд» затрагивает права приобретателя имущества – Комалдинова И.Г., настоящий иск не может быть рассмотрен без его участия.

В соответствии с пунктом 42 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 № 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» в том случае, когда решение вынесено о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, суд апелляционной инстанции принимает постановление об отмене решения и указывает в нем или в отдельном определении на переход к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции. При этом он решает вопрос о привлечении к участию в деле лица, о правах и обязанностях которого принято отмененное решение (пункт 4 части 4, часть 5 статьи 270 Кодекса).

Таким образом, спор рассмотрен по существу без участия всех  заинтересованных лиц, поэтому решение подлежит отмене в силу решение пункта  4 части 4  статьи  270 АПК РФ.

Согласно части 5 статьи 270 АПК РФ при отмене решения по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 270 АПК РФ, арбитражный суд  апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам суда первой инстанции.

В порядке, предусмотренном статьями 46, 51 АПК РФ, исходя из указанных выше обстоятельств дела, апелляционный суд считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве соответчика – ООО «ОЭЗ «Луч», третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, - Комалдинова И.Г.

Руководствуясь статьями 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 23.01.2008 по делу № А73-12777/2007-51 отменить, рассмотреть дело по правилам рассмотрения дела в  арбитражном суде первой инстанции.

Привлечь к участию в рассмотрении дела соответчиком общество с ограниченной ответственностью «Опытно-экспериментальный завод «Луч», третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, Комалдинова Игоря Геннадьевича.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в двухмесячный срок.

Председательствующий                                                               И.В.Иноземцев

Судьи                                                                                             Л.Г.Малышева

                                                                                                         Т.Д.Козлова