Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2013 по делу n КСНИМ».. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

регистрации права оперативного управления на функциональные помещения за ФГКУ «ДВТУИО» МО РФ, судом апелляционной инстанции отклоняется в связи со следующим.

Права на недвижимое имущество, возникшие до введения государственной регистрации, являются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации на основании пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

         Согласно сведением, указанным в техническом паспорте жилого дома №42 по ул.Ленина, в г.Хабаровске, субъектом права значится Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района на основании регистрационного удостоверения от 20.05.1987 №394.

Впоследствии Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 08.04.2003 №1476-р многоквартирный дом закреплен на праве оперативного управления за Хабаровской КЭЧ Минобороны России.

         В этой связи отсутствие зарегистрированного права оперативного управления не может служить основанием для освобождения Управления от ответственности за содержание помещений.

         Расчет задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту произведен истцом с учетом площади принадлежащего Управлению помещения на основании тарифов, установленных общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а  также тарифа на содержание и ремонт жилого помещения, утвержденного Мэром г.Хабаровска постановлением от 28.04.2012 №1711.

         Данный расчет судом проверен и признан правильным, арифметически ответчиками не оспорен.

При установлении факта ненадлежащего исполнения обязательства по оплате, является правомерным и требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами  согласно нормам  ГК РФ (пункт 2 статьи 1107) и ЖК РФ.

Довод жалобы Минобороны России о не направлении в адрес основного ответчика платежных документов для оплаты расходов на содержание общедомового имущества, что способствовало накоплению задолженности, судом апелляционной инстанции во внимание не принимается как не имеющий правового значения, учитывая, что обязанность по оплате установлена нормами гражданского и жилищного законодательства.

Нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

При таких обстоятельствах, основания для отмены или изменения решения суда от 12.07.2013 и удовлетворения апелляционных жалоб отсутствуют.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

         решение Арбитражного суда Хабаровского края от 12 июля 2012 года по делу №А73-2111/2013 оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.

Председательствующий

Т.Д. Козлова

Судьи

А.И. Михайлова

С.Б. Ротарь