Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2013 по делу n КСНИМ,Л.Д.45-55).. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 06АП-1076/2013

29 мая 2013 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 23 мая 2013 года. Полный текст  постановления изготовлен 29 мая 2013 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего     Шевц А.В.,

судей                                       Волковой М.О., Дроздовой В.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бабко А.В.,

при участии в заседании:

от Управления лесами Правительства Хабаровского края: Ким О.И., представителя по доверенности от 26.12.2012 № 09/51,

от общества с ограниченной ответственностью «Лев»: представитель не явился,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Лев»

на решение от 18.01.2013

по делу № А73-15153/2012

Арбитражного суда Хабаровского края,

принятое судьей Воронцовым А.И.,

по иску Управления лесами Правительства Хабаровского края

к обществу с ограниченной ответственностью «Лев»

о расторжении договора,  

УСТАНОВИЛ:

Правительство Хабаровского края в лице Управления лесами Правительства Хабаровского края (ИНН 2721153053, ОГРН 1072721021020, далее – Управление лесами) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Лев» (ИНН 2704012408, ОГРН 1032700100311, далее – ООО «Лев») о расторжении договора аренды лесного участка от 26.12.2008 № 0338/2008.

Решением 18.01.2013 исковые требования удовлетворены, договор аренды лесного участка от 26.12.2008 № 0338/2008, заключенный между Правительством Хабаровского края и ООО «Лев», расторгнут.

Ответчик, не согласившись с принятым по делу судебным актом, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение от 18.01.2013 отменить и принять новый судебный акт, указав в обоснование на неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, и на неправильное применение норм материального права. В связи с неполучением уведомления о досрочном расторжении договора, копии искового заявления, ненадлежащим извещением судом первой инстанции ответчика о времени и месте судебного разбирательства  оспариваемый судебный акт является незаконным и принятым в нарушении права на защиту.

Представитель ООО «Лев», надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, участия в судебном заседании не принимал.

Представитель Управления лесами в судебном заседании выразил согласие с оспариваемым судебным актом, просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, представив в обоснование возражений на доводы ответчика почтовые уведомления, свидетельствующие о вручении извещения о расторжении договора аренды и копии искового заявления.

Апелляционная жалоба ООО «Лев» в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) рассмотрена в отсутствие представителя ответчика.

В качестве основания подачи апелляционной жалобы заявитель в частности указывает на принятие судом решения в отсутствие ответчика, не извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В целях исключения безусловного основания для отмены оспариваемого решения судом апелляционной инстанции проверен данный довод апелляционной жалобы.

Извещения направляются арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации или по месту жительства гражданина (часть 4 статьи 121 АПК РФ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) по состоянию на 12.12.2012, 27.12.2012 (л.д. 43-44,               63-64) адресом местонахождения ООО «Лев» является: 682892, Хабаровский край, Ванинский район, п. Октябрьский, ул. Космонавтов, д. 4, офис 84.

Данный адрес также указан в разделе «Реквизиты сторон» договора аренды от 26.12.2008 № 0338/2008.

В соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.

Иные случаи признания лица, участвующего в деле, надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства установлены в части 2 статьи 123 АПК РФ.

Так, в силу пунктов 2, 3 части 2 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом, если: несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд; копия судебного акта не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем организация уведомила арбитражный суд с указанием источника данной информации.

Как следует из материалов дела, определение о принятии искового заявления к производству, подготовке дела к судебному заседанию и назначении предварительного судебного заседания от 26.11.2012 и о назначении дела к судебному разбирательству от 12.12.2012 направлены ООО «Лев» судом первой инстанции заказными письмами с уведомлениями о вручении по адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ.

Вместе с тем направленные ответчику арбитражным судом копии названных судебных актов возвращены органом почтовой связи с отметками «предприятие ликвидировано» и «истек срок хранения», о чем свидетельствуют почтовые уведомления (л.д. 56, 66), что в соответствии с пунктами 2, 3 части 2 статьи 123 АПК РФ является надлежащим извещением.

Доказательств, свидетельствующих о сообщении ответчиком Управлению лесами или регистрирующему (налоговому) органу сведений об изменении адреса местонахождения, ООО «Лев» не представлено. Кроме этого, документального подтверждения обращения последнего в отделение почтовой связи с распоряжением (заявлением) о переадресации поступающей ООО «Лев» корреспонденции, также не имеется.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы о нарушении судом первой инстанции норм процессуального права в силу вышеизложенного подлежат отклонению.

Как следует из материалов дела, между Правительством Хабаровского края (арендодатель) и ООО «Лев» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 0338/2008 (л.д. 9-30), находящегося в федеральной собственности, площадью 25 063 га, в пределах Высокогорного лесничества общей площадью 922 665 га, имеющего местоположение: Хабаровский край, Ванинский муниципальный район, Высокогорное лесничество, номера кварталов: 52-54, 65, 68, 95, 97, 102, 103, 119, 137, 139-141, 155, 158, 172, 173, 188, 189, 193, 194, 199, 200, 206, 209 Северного участкового лесничества. Условный номер лесного участка :08:250:11:0337.

Размер арендной платы установлен в пункте 5 названной сделки и составляет 549 058,65 рубля в год, порядок и условия ее внесения – в                   пункте 6.

В соответствии с пунктом 6, подпунктом «б» пункта 12 договора аренды от 26.12.2008 арендатор обязался вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные данным договором.

Срок действия договора определен в пункте 21 указанной сделки – с момента государственной регистрации по 11.07.2025.

Договор от 26.12.2008 № 0338/2008 в установленном законом порядке зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю 10.03.2009 (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, л.д. 45-55).

В разделе VI договора аренды лесного участка предусмотрены основания прекращения действия указанной сделки.

Так, в силу подпункта «г» пункта 20 по требованию арендодателя договор может быть расторгнут судом, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа не вносит арендную плату.  

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по своевременному внесению арендной платы явилось основанием для направления Управлением лесами предложения о досрочном расторжении договора аренды от 26.12.2008 № 0338/2008 (л.д. 7-8), основанное на положениях статей 450, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), которое оставлено арендатором без ответа.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Управления лесами в арбитражный суд настоящим иском.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, Шестой арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пунктов 1 и 3 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации своими действиями приобретают и осуществляют имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступают в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Указанные органы и лица осуществляют права собственника Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (пункт 3 статьи 214 ГК РФ).

На основании статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление полномочий в области лесных отношений.

На территории Хабаровского края органом исполнительной власти края, осуществляющим полномочия в области лесных отношений, является Управление лесами, которое входит в структуру Правительства Хабаровского края.

Согласно Положению об Управлении лесами Правительства Хабаровского края, утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 21.09.2007 № 185-пр (л.д. 31-37), управление представляет Правительство края по вопросам соблюдения условий и расторжения договоров аренды лесных участков: готовит и направляет лицам, использующим леса, предупреждения о необходимости исполнения обязательств в срок, предложения о досрочном расторжении договоров, подает соответствующие исковые заявления в суд, участвует в судебных заседаниях со всеми правами истца (пункт 3.42).

Заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81-84 ЛК РФ (статья 74 названного Кодекса).

Следовательно, Управление лесами уполномочено на предъявление иска, а также осуществление действий по направлению предупреждения о необходимости исполнения обязательств в срок, предложений о досрочном расторжении договора в рамках настоящего дела.

В силу статьи 9 ЛК РФ право аренды лесных участков, возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено указанным Кодексом.

Пунктом 3 статьи 71 ЛК РФ предусмотрено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Имущество, являющееся предметом договора аренды от 26.12.2008, принято арендатором 29.12.2008 по акту приема-передачи лесного участка (л.д. 25).

В соответствии со статьями 72, 73 ЛК РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 названного Кодекса, а арендатор оплачивает пользование.

Заключенный 26.12.2008 между истцом и ответчиком договор                              № 0338/2008 по своей правовой природе является договором аренды лесного участка. Следовательно, правоотношения сторон по названной сделке регулируются нормами главы 34 ГК РФ, главы 6 ЛК РФ, а также общими положениями об обязательствах.

В соответствии с пунктом 11 статьи 1, пунктом 1 статьи 94 ЛК РФ использование лесов является платным.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 94 ЛК РФ за использование лесов вносится арендная плата, размер которой определяется в соответствии со статьями 73 и 76 названного Кодекса.

В силу  статей 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит  в предоставлении последнему имущества в  пользование, а обязанность арендатора – во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 ГК РФ).

Нарушение ответчиком условий договора в части своевременного внесения арендных платежей более двух раз подряд подтвержден материалами дела (л.д 38-39) и последним не оспорен.

Пунктом 3 статьи 450 ГК РФ определено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 619 ГК РФ основанием расторжения договора аренды является невнесение арендной платы более двух раз подряд.

В соответствии с рекомендациями, содержащимися в пункте 29 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» право требовать расторжения договора возникает у арендодателя лишь в том случае, если в разумный срок арендатор не устранит соответствующие нарушения.

Соответствующих доказательств, а также документального подтверждения оплаты задолженности за 4-ый квартал 2012 года ответчиком в материалы дела не