Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2012 по делу n А04-5062/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

расположенного на нем материального склада площадью 691 кв.м. и заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности в аренду собственникам здания от 03.11.2011, поскольку данный межевой план не относится к спорному периоду взыскания неосновательного обогащения.  

Довод жалобы о том, что участок площадью 4 440,6 кв.м не сформирован и не прошел кадастровый учет, в связи с чем не подлежал принятию во внимание при расчете исковых требований, судом апелляционной инстанции отклоняется, поскольку имеется сформированный участок площадью 17 451 кв.м, а также собственники у всех объектов недвижимости для использования которых он формировался.

Кроме того, суд апелляционной инстанции считает необходимым отметить, что договор купли-продажи недвижимости от 30.10.2009 также содержал сведения о том, что здание материального склада расположено на земельном участке площадью 17 450, 88 кв.м.

В отношении несогласия ответчиков с кадастровой стоимостью земельного участка, судом первой инстанции установлено, что размер кадастровой стоимости земельного участка площадью 17 450, 88 кв.м ответчиками в установленном законом порядке не оспорен.

Представленный ответчиками в суд апелляционной инстанции отчет по определению рыночной стоимости земельного участка площадью 691 кв.м, образовавшегося при разделе участка площадью 17 450,88 кв.м, выполненный ООО «Оценщик+», согласно которому рыночная стоимость земельного участка составляет 141 000 руб., судом апелляционной инстанции во внимание не принимается, поскольку как указано выше основания для исчисления неосновательного обогащения за иную площадь нежели 4 440,6 кв.м в спорный период отсутствуют, а кадастровая стоимость участка площадью 17 450, 88 кв.м не оспорена.

Имевшее, по мнению ответчиков, место бездействие собственника земельного участка (истца по настоящему делу) по надлежащему оформлению земельных участков после продажи объектов недвижимости разным собственникам, предметом настоящего спора не является, ответчиками в установленном порядке не оспорено.

Нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

При таких обстоятельствах основания для отмены решения суда от 29.11.2011 и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

         решение от 29 ноября 2011 года по делу №А04-5062/2011 Арбитражного суда Амурской области оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.

Председательствующий

Т.Д. Козлова

Судьи

Е.Н. Головнина

С.Б. Ротарь