Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2009 по делу n А51-7753/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

Пятый арбитражный апелляционный суд

ул. 1-я Морская,  2,4, Владивосток, 690007

тел.: [phone], 215-063, 215-098, факс [phone], 215-023

e-mail: [email protected] , http://5aas.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Владивосток                                              Дело

№ А51-7753/2008 24-186

 16 июля 2009 года.

№ 05АП-1748/2009

Резолютивная часть постановления оглашена 15 июля 2009 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 16 июля 2009 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего: Л.Ю. Ротко

судей: С.В. Шевченко, И.С. Чижикова

при ведении протокола секретарем судебного заседания:  А.А. Госпаревич

при участии:

от ТСЖ «Нам здесь жить» – представитель Вальтер О.П. (паспорт 0501 №567971, доверенность от 20.06.2009);

от МУП «Находка-Водоканал» – представитель Карпелева Н.А. (паспорт0506 №299422, доверенность № 9/д от 26.01.2009);

от ООО «Аргумент-Плюс», МУП «Горжилуправление»: не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу МУП «Находка-Водоканал»

на решение от  11.03.2009

судьи Н.А. Галочкиной

по делу № А51-7753/2008 24-186 Арбитражного суда Приморского края  

по иску МУП «Находка-Водоканал»

к ТСЖ «Нам здесь жить»

третьи лица: ООО «Аргумент-Плюс», МУП «Горжилуправление»

о взыскании 113.400 руб. 42 коп.

           УСТАНОВИЛ:

          Муниципальное унитарное предприятие «Находка - Водоканал» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья «Нам здесь жить» (далее – ответчик, ТСЖ), 3-и лица: ООО «Аргумент - Плюс», МУП «Горжилуправление» о взыскании  89.529 руб. 70 коп., составляющих задолженность за оказанные услуги по отпуску питьевой воды и приему сточных вод  в период с июня по сентябрь 2006 года (с учетом уточнений от 03.03.2009).

         Решением от 11.03.2009 Арбитражный суд Приморского края отказал МУП «Находка-Водоканал» в удовлетворении исковых требований.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, МУП «Находка-Водоканал» обратилось в суд с апелляционной жалобой на решение суда первой инстанции от 11.03.2009. Податель апелляционной жалобы считает обжалуемый судебный акт необоснованным и незаконным, подлежащим отмене.

В обоснование доводов апелляционной жалобы истец, ссылаясь на статьи 209, 210, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 4, 135, 153, 154 , 155, 161 Жилищного кодекса российской Федерации, правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006, указывает, что поскольку ТСЖ является непосредственным исполнителем услуг для граждан, проживающих в ТСЖ, расчет и заключение договора на отпуск воды и прием сточных вод является непосредственной обязанностью ТСЖ.

Кроме того, истец сослался на вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Приморского края от 05.06.2007 по делу № А51-14662/2006 22-327, которым установлен, что фактическими пользователями услуг водоснабжения в спорный период являлись жильцы дома. Указанный судебный акт, по мнению МУП «Находка-Водоканал», имеет преюдициальное значения для рассмотрения настоящего дела по существу.

В судебном заседании представитель МУП «Находка-Водоканал» доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

Представитель ТСЖ в судебном заседании и в представленном в материалы дела письменном отзыве на доводы апелляционной жалобы возразил, просил решение суда первой инстанции, как законное и обоснованное, оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания третьи лица явку своих представителей в суд не обеспечили. Жалоба рассмотрена в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их отсутствие по имеющимся в материалах дела документам.

Из материалов дела коллегией установлено следующее.

МУП «Находка - Водоканал» оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению потребителям, находящимся на территории города Находки, в том числе жильцам дома по ул. Бокситогорская, 39, впоследствии организовавших ТСЖ «Нам здесь жить».

Полагая, что ответчик, непосредственной обязанностью которого является оплата различных услуг,  за период с июня по сентябрь 2006 года не оплатил оказанные истцом услуги, последний предъявил ответчику счет - фактуру № 3649 от 23.03.2007 на сумму 113.400 руб. 42 коп., которая не была оплачена ответчиком.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения МУП «Находка - Водоканал» в суд с настоящим иском.

Рассмотрев исковые требования по существу, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения.

Исследовав материалы дела, проверив в порядке статей 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом норм материального и процессуального права, апелляционная коллегия не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого  судебного акта в силу следующих обстоятельств.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 11 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.09.1999 № 167 (далее – Правила), к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией и водой, применяются статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации  (§ 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент - оплачивать фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 указанных Правил абонентом предприятия или организации ВКХ может являться юридическое лицо, а также предприниматели без образования юридического лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты, системы водоснабжения и (или) канализации. К числу абонентов относятся организации, уполномоченные оказывать коммунальные услуги населению, товарищества собственников жилья, которым передано право управления жилищным фондом.

Как следует из положений ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

При этом, как верно указал суд первой инстанции, обязательным условием признания Товарищества собственников жилья - абонентом, осуществляющим водопотребление, является не сам факт создания Товарищества жильцами дома, а факт надлежащей передачи товариществу права управления многоквартирным домом.

В силу ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, в нарушение требований действующего законодательства функции по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома и инженерных сетей водоснабжения и водоотведения в ТСЖ «Нам здесь жить» не передавались, что подтверждается письмом  Департамента по жилищно - коммунальному хозяйству и топливным ресурсам от 24.08.2006 № 692-ж-16 и представлением Прокурора г. Находки от 19.09.2006 № 7-876-06.

Согласно Постановлению мэра г. Находки от 04.11.2004 № 2427 «О передаче муниципальным службам на текущее обслуживание законченной строительством и принятой в эксплуатацию первой очереди (48 квартир) жилого дома, расположенного по адресу: г. Находка, ул. Бокситогорская, 39», сети водопровода, канализации, энергоснабжения и теплоснабжения к вышеуказанному жилому дому подлежали принятию в муниципальную казну города и были переданы на обслуживание МУП «Жилкомхоз». В соответствии с вышеуказанным постановлением № 2427 начальником управления ЖКХ администрации Находкинского городского округа было издано распоряжение от 01.12.2004 № 14-1-10-1786 «О приемке на обслуживание первой очереди (48 квартир) жилого дома, расположенного по адресу: г. Находка, ул. Бокситогорская, 39, согласно которого жильцам дома для оплаты жилищно - коммунальных услуг открыты лицевые счета.

27.07.2005 главой города Находки было издано Постановление № 1303 «Об организации оказания услуг по управлению муниципальным жилищным фондом города Находки», согласно которого МУП «Горжилуправление» с 01.08.2005 наделено функциями по управлению многоквартирными домами, сбора платежей с населения за услуги с приложением перечня многоквартирных домов, в котором значится жилой дом по ул. Бокситогорская, 39.

В связи с необходимостью обслуживания жилищного фонда г. Находка МУП «Горжилуправление» и ООО «Востокжилсервис» 01.08.2005 заключили договор на техническое обслуживание, санитарное содержание и текущий ремонт жилищного фонда и придомовых территорий, согласно которого ООО «Востокжилсервис» приняло на себя обязательства по осуществлению управления общим имуществом от имени собственников помещений, в том числе и жилого дома по ул. Бокситогорская, 39. Функции по договору от 01.08.2005 ООО «Востокжилсервис» выполняло до 01.09.2006.

Письмом от 20.12.2005 застройщик спорного жилого дома - ООО «Водолей», передал организациям, предоставляющим коммунальные услуги, в том числе МУП «Находка - Водоканал», списки жильцов - собственников квартир дома для выставления платежных документов. В дальнейшем в связи с протестом прокурора г. Находки, постановление мэра г. Находки № 2427 на основании постановления Главы Находкинского городского округа от 29.09.2006 № 2066 было признано утратившим силу, однако, фактическая передача дома на текущее обслуживание коммунальным службам города состоялась.

Распоряжение № 14-1-10-999 «О передаче функций обслуживания жилого дома (48 квартир), расположенного по адресу: г. Находка, ул. Бокситогорская, 39, от МУП «Горжилуправление» ТСЖ «Нам здесь жить» изданное 22.08.2006, не исполнено в полном объеме по настоящее время.

В соответствии с пунктом 33 Правил количество полученной воды и сброшенных сточных вод определяется абонентом в соответствии с данными учета фактического потребления воды и сброса сточных вод по показаниям средств измерений. Для учета объемов отпущенной абоненту воды и принятых сточных вод используются средства измерений, внесенные в государственный реестр, по прямому назначению, указанному в их технических паспортах. С этой целью оборудуются узлы учета.

Таким образом, снятие показаний с узла учета, и, соответвенно, оплата ТСЖ оказанных услуг в установленном размере невозможна без передачи узла учета в ведение ТСЖ.

Передача водомерного узла  жилого дома по ул. Бокситогорская, 39 юридическому лицу - Товариществу собственников жилья «Нам здесь жить» произведена 01.03.2007, о чем свидетельствует акт приемки водомерного узла для расчетов за воду и стоки по договору № 1450, подписанным представителями истца и ответчика.

Таким образом, вывод суда первой инстанции о том, что в спорный период (с июня по сентябрь 2006 года) ТСЖ «Нам здесь жить», несмотря на фактическое и юридическое существование, не осуществляло функции управления многоквартирным домом по ул. Бокситогорская, 39 в г. Находка по причине не передачи вышеуказанных функций от МУП «Горжилуправление», является правильным.

В соответствии со вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Приморского края от 05.06.2007 № А51-14662/2006 22-327, которое в соответствии со ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, в спорный период жильцы - собственники квартир  жилого дома № 39 по ул. Бокситогорская, получали квитанции на оплату услуг водоснабжения и водоотведения, оплачивали их в МУП «Горжилуправление», о чем свидетельствуют копии извещений об оплате, имеющиеся в материалах дела.

Учитывая вышеизложенное, коллегия отклоняет доводы заявителя апелляционной жалобы как необоснованные.

Кроме того, Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.06 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», на которое ссылается истец в апелляционной жалобе, к правоотношениям истца и ответчика неприменимы, поскольку абонентом ответчика являются не граждане, а товарищество собственников жилья.

Выводы арбитражного суда по данному делу основаны на всестороннем и полном исследовании и оценке имеющихся в