Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2009 по делу n А51-1681/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

интересов заявителя путем совершения определенных действий.    

      При этом довод Департамента о чрезмерности испрошенного предпринимателем земельного участка в целях обслуживания объектов недвижимости, принадлежащих ему на праве собственности во внимание не принимается, так как документального обоснования суду в нарушение ч.1 ст.65 АПК РФ не представлено.

      В соответствии с пунктом 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

       Согласно пункту 1 статьи 37 Земельного кодекса Российской Федерации объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.

       Арбитражный суд, исследовав материалы дела, установил, что спорный земельный участок прошел государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом от 22.10.2008 №28-1/08-3693, в котором указана его кадастровая стоимость, следовательно, сформирован в установленном порядке и может являться объектом договора купли-продажи.

        С учетом установленных обстоятельств, и принимая во внимание тот факт, что предпринимателем были представлены документы, свидетельствующие о том, что испрашиваемый земельный участок в установленном законом порядке прошел государственный кадастровый учет как объект недвижимости, подлежащий передаче по договору купли-продажи, правомерен вывод суда об удовлетворении требования о понуждении ответчика в месячный срок направить заявителю проект договора купли-продажи земельного участка.

              Исходя из вышеизложенного доводы апелляционной жалобы являются необоснованными и подлежат отклонению.

      Нарушений норм материального и процессуального права не установлено, оснований для отмены решения суда у коллегии не имеется. 

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 23 апреля 2009г. по делу №А51-1681/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий                                                                              Г.А. Симонова

  Судьи                                                                                                         З.Д. Бац

                                                                                                                       О.Ю. Еремеева