Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2009 по делу n А51-13332/2008. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

записи.

Таким образом, законом не установлено, что с заявлением о внесении изменений в ЕГРП вправе обратиться лишь правообладатель объекта недвижимости. Более того, как следует из содержания приведенной нормы, это заинтересованное лицо может не быть участником отношений, возникающих при государственной регистрации прав. В данном случае с заявлением о внесении изменений в ЕГРП обратилось лицо, являющееся предыдущим правообладателем объекта недвижимости, которое может быть отнесено к заинтересованным лицам в смысле статьи 21 закона, в связи с чем отказ ответчика в государственной регистрации внесения изменений со ссылкой на данное обстоятельство является

незаконным.

Заявитель пояснил, что в результате отсутствия в ЕГРП сведений, отраженных в его заявлении с уточнениями, он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию технического этажа, аренде земельного участка. Кроме того, к нему могут быть предъявлены соответствующие требования со стороны ООО «Примбизнесцентр».

С учетом изложенного суд считает, что оспариваемый отказ ответчика нарушает права и законные интересы общества в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Ссылка ответчика на то, что право собственности на технический этаж было утрачено заявителем с момента подписания акта приема-передачи помещений от 28.02.08, отклоняется как не соответствующая части 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и       сделок        с        ним».               В соответствии с частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.                      Обжалуемый судебный акт принят с соблюдением норм материального и процессуального права, оснований для отмены решения и удовлетворения апелляционной   жалобы      не      имеется.               Руководствуясь статьями 258,  266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный  суд

ПОСТАНОВИЛ:

              Решение Арбитражного суда Приморского края от 20 февраля 2009 года по делу № А51-13332/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.               Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:

Алферова Н.В.

Судьи:

Солохина Т.А.

Симонова Г.А.