Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2009 по делу n А51-9723/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно части 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Учитывая, что Гутников Л.П. вышеперечисленные требования закона не выполнил и не зарегистрировал право собственности на приобретенное им недвижимое имущество, следовательно, это право к нему не перешло, в связи с чем администрация муниципального образования Надеждинского района не вправе была со ссылкой на статью 35 Земельного кодекса издавать распоряжение № 497-р от 25.10.2004г. «О передаче в аренду земельного участка Гутникову Л.П.».

Частью 1 статьи 48 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что муниципальные правовые акты могут быть отменены или их действие может быть приостановлено органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления, принявшими (издавшими) соответствующий муниципальный правовой акт.

Поскольку были установлены нарушения, допущенные при выделении земельного участка предпринимателю Гутникову Л.П., глава Надеждинского муниципального района правомерно издал 18.04.2008г. распоряжение №90-р «Об отмене распоряжения главы муниципального образования Надеждинский район Приморского края №247-р от 25.10.2004г. «О передаче в аренду земельного участка Гутникову Л.П.».

Нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, оснований для отмены решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями  258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса  РФ, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 04 декабря 2008г.  по делу №А51-9723/2008 4-264 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:                                                                  Г.А. Симонова

Судьи:                                                                                                             О.Ю. Еремеева

З.Д. Бац