Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2008 по делу n А51-11229/2007. Отменить определение первой инстанции полностью или в части, Разрешить вопрос по существу (ст.272 АПК РФ)

исполнение решения без принятия мер будет затруднено.

В судебном заседании представитель заявителей апелляционной жалобы изложил доводы по жалобе. Просил решение Арбитражного суда Приморского края отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

Представитель ООО Эльвира с доводами, изложенными в апелляционной жалобе не согласился, полагает, что решение законно и обоснованно.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. Поскольку в материалах дела имеются доказательства их надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, дело слушается в отсутствие указанных лиц по правилам ст. 156 АПК РФ.

Правильность принятого судебного акта проверяется в порядке и пределах статей 266-270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, коллегия полагает, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене в части по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении судами обеспечительных мер", при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Суд первой инстанции определение Арбитражного суда Приморского края от 28.07.08г. отменил полностью.

Между тем, суд апелляционной инстанции не может согласиться с вынесенным судебным актом, поскольку полагает, что меры по обеспечению иска в виде запрета Обществу с ограниченной ответственностью «Эльвира» совершать сделки по уступке права аренды, передаче в залог, в субаренду, обременять иным способом земельный участок площадью 2024 кв.м. из земель поселений, расположенного по адресу: г. Артем по смежеству с городским рынком по ул. Кирова, кадастровый номер 25:27:03 01 05:0219, переданного ООО «Эльвира» в аренду по договору аренды № 290 от 06.06.2005 сроком действия с 01.04.2005 по 31.03.2025, а также в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю производить государственную регистрацию сделок по уступке права аренды, передаче в залог, в субаренду, обременять иным способом земельный участок площадью 2024 кв.м. из земель поселений, расположенного по адресу: г. Артем по смежеству с городским рынком по ул. Кирова, кадастровый номер 25:27:03 01 05:0219, переданного ООО «Эльвира» в аренду по договору аренды № 290 от 06.06.2005 сроком действия с 01.04.2005 по 31.03.2025, связаны с предметом спора и их непринятие может привести к затруднительности исполнения судебного акта, в связи с чем полагает, что данные меры правомерны и полностью соответствуют требованиям части 2 статьи 90, пункту 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции определением от 17 сентября 2008г. правомерно отменил меру по обеспечению иска в виде запрета ООО «Эльвира» производить строительно-монтажные работы на объекте «Реконструкция и расширение торгового центра по ул. Кирова в г. Артеме. Вторая очередь строительства» (реконструкция и расширение торгового центра - 2-х этажного здания с цокольными и мансардными этажами, прямоугольные в плане в крайних осях 200.4 х 14.5 (1-я очередь на площади 2024 кв.м.), осуществляемой по разрешению на реконструкцию № 18/06 от 29.12.2006г. (продленного до 29.11.2008 г.), выданного  комитетом архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа на земельном участке по договору аренды № 290 от 06.06.2005г. из земель поселений, целевым назначением для общественно-деловых целей для территории торговых рядов, адрес участка г. Артем, по смежеству с городским рынком по ул. Кирова, кадастровый номер 25:27:03 01 05:0219, площадью 2024 кв. м., сроком действия с 01.04.2005г. по 31.03.2025г., поскольку  заявление истца об обеспечении иска в данной части мотивировано тем, что данные строительные работы проводятся незаконно, между тем действия, совершение которых истец просил запретить, непосредственно не связаны с заявленными по данному делу требованиями и заявителем не приведено доказательств, свидетельствующих о том, что в случае непринятия данной меры ему будет причинен значительный ущерб.

Ссылка ООО «Эльвира» на то, что в результате принятия обеспечительных мер ему может быть причинен значительный ущерб, не является основанием для отмены принятых мер, так как в соответствии с правилами ст. 98 АПК РФ ответчик не лишен права требовать от истца возмещения убытков после вступления в законную силу судебного акта об отказе в удовлетворении иска.

В силу изложенного апелляционная коллегия полагает, что определение суда первой инстанции от 17.09.08г. в части отмены мер по обеспечению иска в виде запрета Обществу с ограниченной ответственностью «Эльвира» совершать сделки по уступке права аренды, передаче в залог, в субаренду, обременять иным способом земельный участок площадью 2024 кв.м. из земель поселений, расположенного по адресу: г. Артем по смежеству с городским рынком по ул. Кирова, кадастровый номер 25:27:03 01 05:0219, переданного ООО «Эльвира» в аренду по договору аренды № 290 от 06.06.2005 сроком действия с 01.04.2005 по 31.03.2025, а также в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю производить государственную регистрацию сделок по уступке права аренды, передаче в залог, в субаренду, обременять иным способом земельный участок площадью 2024 кв.м. из земель поселений, расположенного по адресу: г. Артем по смежеству с городским рынком по ул. Кирова, кадастровый номер 25:27:03 01 05:0219, переданного ООО «Эльвира» в аренду по договору аренды № 290 от 06.06.2005 сроком действия с 01.04.2005 по 31.03.2025, принятых определением суда от 28.07.2008г., подлежит отмене. В остальной части определение  от 17.09.08г. подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 258, 268-270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Приморского края от  «17» сентября 2008г. по делу № А51- 11229/2007 14-417  в части отмены мер по обеспечению иска в виде запрета Обществу с ограниченной ответственностью «Эльвира» совершать сделки по уступке права аренды, передаче в залог, в субаренду, обременять иным способом земельный участок площадью 2024 кв.м. из земель поселений, расположенного по адресу: г. Артем по смежеству с городским рынком по ул. Кирова, кадастровый номер 25:27:03 01 05:0219, переданного ООО «Эльвира» в аренду по договору аренды № 290 от 06.06.2005 сроком действия с 01.04.2005 по 31.03.2025, а также в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю производить государственную регистрацию сделок по уступке права аренды, передаче в залог, в субаренду, обременять иным способом земельный участок площадью 2024 кв.м. из земель поселений, расположенного по адресу: г. Артем по смежеству с городским рынком по ул. Кирова, кадастровый номер 25:27:03 01 05:0219, переданного ООО «Эльвира» в аренду по договору аренды № 290 от 06.06.2005 сроком действия с 01.04.2005 по 31.03.2025 отменить.

В остальной части определение  Арбитражного суда Приморского края от  «17» сентября 2008г. по делу № А51- 11229/2007 14-417  оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в двухмесячный срок через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий                                              Н.И. Фадеева

Судьи                                                                          И.Л. Яковенко

Л.Ю. Ротко