Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2008 по делу n А51-8444/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

в многоквартирных жилых домах.

Кроме того, указывая на то, что право собственности предпринимателя на объекты недвижимости «МН маг» и «МН гаражи», расположенные на спорном земельном участке подтверждается пунктом 5 экспертного заключения по отводу участка под строительство, заявитель не учитывает, что в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» единственным основанием для признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество является внесение соответствующий записи в Единый государственный реестр прав.

Между тем, доказательств наличия государственной регистрации права предпринимателя на указанные объекты недвижимости в материалах дела не содержится.

С учетом обстоятельств дела, у Департамента земельных ресурсов и землеустройства имелись правовые основания по отказу  предпринимателю в предварительном согласовании места размещения объекта на испрашиваемом земельном участке.

В случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования (часть 3 статьи 201 АПК РФ).

Оснований для отмены решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение от 24 сентября 2008г. по делу №А51-8444/2008 4-227 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в двухмесячный срок, через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий                                                 Г.А. Симонова

  Судьи                                                                            Т.А. Солохина

З.Д. Бац