Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2008 по делу n А51-5790/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

статьи 65 АПК РФ доказательств данному доводу не представил. Более того, исходя из содержания технического паспорта на сооружение Автозаправочная станция следует, что в ее состав в числе прочего входит  кабельная линия низкого напряжения.

Кроме того, в соответствии с разделом 9 «Транспорт нефти и нефтепродуктов и снабжение народного хозяйства нефтепродуктами»  СНиП 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений», утвержденных постановлением Госстроя СССР и Госплана СССР от 17.04.1985г. №51/90 в состав Автозаправочной станции общего пользования входит: здание АЗС, площадки топливных и масляных резервуаров, заправочных островков, очистных сооружений и коммуникаций, а также указание на мощность заправок автомобилей в сутки, что соответствует комплексу построенной АЗС.

Суд первой инстанции при разрешении спора правомерно указал на то, что акт №12/4 приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта оформлялся в соответствии с требованиями постановления губернатора Приморского края от 22.08.1997 №366 «Об утверждении норм и правил приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов на территории Приморского края», и поэтому в нем не содержится техническое описание объекта. В пункте 8 акта предусмотрено описание показателей мощности вводимого в эксплуатацию объекта (количество колонок).

Отказывая в государственной регистрации права, регистратор указывал на то, что в акте ввода в составе муниципальной АЗС указаны колонки, в то время как в техническом паспорте таких объектов не указано. Отклоняя данный довод, коллегия исходит из того, что колонки являются составной частью оборудования, которым оснащена АЗС и служат для обеспечения деятельности самого сооружения. Указание на них в техническом паспорте отсутствует в связи с тем, что в данном документе указаны только составные капитальные части объекта.

Данный вывод подтверждается также указаниями в Ведомственных строительных нормах ВСН 16-73 «Указания по размещению зданий и сооружений дорожной и автотранспортной служб на автомобильных дорогах», утвержденными Минавтодором РСФСР 28.05.1973, согласно п.2.32 которых, АЗС представляют собой комплекс, состоящий из топливо- и маслораздаточных колонок, служебно-бытового помещения и проездов; классифицируются по количеству заправок автомобилей в сутки.

Кроме того, уведомлением от 14.04.2008 №07/005/2008-130 УФРС по ПК сообщило о приостановлении государственной регистрации права до 14.05.2008 до получения сведений о капитальности объекта, его комплектации (составных частей сооружения). В случае невозможности устранения  причин, препятствующих проведению государственной регистрации в указанный срок, в государственной регистрации будет отказано в соответствии со ст.20 Закона о регистрации.

Однако, как следует из материалов дела, оспариваемый отказ был вынесен 12.05.2008, т.е. раньше срока, установленного для устранения причин приостановления регистрационных действий, что, по мнению коллегии, нарушило право заявителя в установленный срок представить дополнительные документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект АЗС и капитальность строения.

Представленные заявителем в ходе рассмотрения апелляционной жалобы дополнительные документы, а именно: проект «Автозаправочная станция в г. Фокино», выполненная проектной фирмой «Ризалит», государственный акт ПК35-16 №1182 на право постоянного (бессрочного) пользования землей, сообщение о включении спорного объекта в реестр муниципальной собственности также подтверждают вывод суда о неправомерности отказа по мотиву несоответствия представленных документов действующему законодательству.

С учетом изложенного,  оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение от 02.09.2008г. по делу №А51-5790/2008 29-174 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в двухмесячный срок через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий                                                  Г.А. Симонова

Судьи                                                                             Т.А. Солохина

З.Д. Бац