Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2008 по делу n А51-5431/2008. Изменить решение

разрешенного использования земельного участка является строительство котельной.

  В силу части 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

По смыслу указанной правовой нормы отсутствие разрешения на строительство влечет признание строительства самовольным. Основным последствием самовольного строительства является то, что на построенный объект не возникает права собственности как на объект недвижимости. Таким образом, суд первой инстанции правомерно указал на то, что ни статьей 222 ГК РФ, ни Земельным кодексом не предусматривается утрата права лица, осуществившего самовольную постройку на дальнейшее предоставление земельного участка как последствие отказа в признании права собственности на самовольную постройку.

         В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскивается арбитражным судом со стороны. Таким образом, суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика  2000 руб. госпошлины судебных расходов, понесенных обществом при рассмотрении дела.

Правило о пропорциональном распределении судебных расходов, предусмотренное в абзаце 2 статьи 110 АПК РФ в рассматриваемом случае применению не подлежит, поскольку заявленные требования по делу не являются требованиями материального характера, в связи с чем судебные расходы не подлежат разделению. 

         В силу требований ч.1 ст.110 АПК РФ расходы, понесенные ООО «Анаис-ЛТД» при подаче апелляционной жалобы также подлежат взысканию с ответчика.

         С учетом изложенного, апелляционная жалоба ООО «Анаис-ЛТД» подлежит удовлетворению, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы администрации ГО ЗАТО Большой Камень не имеется.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение от 12.09.2008г. по делу №А51-5431/2008 7-121 изменить.

Обязать администрацию городского округа Закрытое административно-территориальное образование г. Большой Камень в двухнедельный срок принять решение о предоставлении Обществу с ограниченной ответственностью «Анаис-ЛТД» в аренду земельный участок, расположенный в 1370 метрах на северо-запад от жилого дома №19 по ул. Лебедева, кадастровый номер 25:36:01:01  001:0123 под строительство котельной.

В остальной части решение оставить без изменения.

В удовлетворении апелляционной жалобы ЗАТО ГО Большой Камень отказать.

Взыскать с администрации городского округа Закрытого административно-территориального образования Большой Камень Приморского края, расположенного по адресу: Приморский край, г. Большой Камень, ул. К.Маркса,4  в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Анаис-ЛТД» 1000 (одну тысячу) рублей расходов по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы.

Выдать исполнительный лист.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в двухмесячный срок через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий                                                  Г.А. Симонова  

  Судьи                                                                            З.Д. Бац

                                                                                          Т.А. Солохина