Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2015 по делу n А19-6821/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

входящих в состав из 10-ти блок-секций с нежилыми помещениями и подземными автостоянками, вторая очередь строительства, блок-секции №2а, №2б, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. 6-я Советская, 14 (присвоенный адрес после окончания строительства: г. Иркутск, ул. Лыткина, д. 11/7, блок-секция №2б, г. Иркутск, ул. Лыткина, д.11/6, блок-секция № 2а).

При новом рассмотрении настоящего обособленного спора, судом первой инстанции установлено, что правовые основания для повторной передачи жилых помещений 65 участникам долевого строительства и признания их требований погашенными отсутствуют, в связи с чем заявление конкурсного управляющего удовлетворению не подлежит.

Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд апелляционной инстанции пришёл к следующим выводам: как уже отмечено, конкурсный управляющий обратилась в суд с заявлением о передаче участникам долевого строительства ООО «СК «Союз» жилых помещений в собственность и признании требований участников долевого строительства ООО «СК «Союз» погашенными.

Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что акты приёма-передачи жилых помещений конкурсным управляющим и 65 участниками долевого строительства уже подписаны, квартиры фактически переданы; конкурсным управляющим в реестр о передаче жилых помещений должника внесены сведения о погашении требований участников долевого строительства.

По мысли заявителя жалобы, поскольку акты приёма-передачи жилых помещений составлены во исполнение отменённого судебного акта, имущество надлежит возвратить должнику, а требования кредиторов вновь внести в соответствующий реестр. Однако, учитывая, что все предусмотренные пунктом 3 статьи 201.11 Закона о банкротстве основания передачи помещений участникам строительства в данном случае налицо, в последующем пришлось бы снова передавать имущество кредиторам и снова признавать их требования погашенными.

Очевидно, что такое поведение лишено всякого смысла.

Доводы ООО «Сталек» о ничтожности 65 актов приёма-передачи жилых помещений суд апелляционной инстанции оценивает критически. Акты не могут быть признаны ничтожными, поскольку это не сделки и не решения органов управления юридических лиц, а всего лишь документы, в которых зафиксированы юридически значимые факты, а именно, те обстоятельства, что каждый отдельный кредитор получил от должника то или иное помещение. Указанные акты в данном случае отражают реальную действительность: кредиторы действительно получили от должника помещения в сданном в эксплуатацию жилом доме. Следовательно, никаких оснований считать акты приёма-передачи жилых помещений ничтожными у суда не имеется.

Кроме того, при разрешении настоящей жалобы суд апелляционной инстанции не может не учитывать, что ООО «Сталек», утративший статус залогового кредитора, никоим образом не обосновал наличие у него охраняемого законом интереса в результатах рассмотрения настоящего обособленного спора.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и изменения определения суда первой инстанции не усматривается.

Руководствуясь статьями 268, 271, частью 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л :

Определение Арбитражного суда Иркутской области от 26 мая 2015 года по делу №А19-6821/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение месяца с даты принятия.

Председательствующий:                                                                О.А. Куклин

Судьи:                                                                                                          К.Н. Даровских

О.В. Монакова