Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2015 по делу n А19-15362/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Изменить решение (определение) суда в части и принять новый судебный акт

подобных условий в кредитный договор, отсутствует, данное условие договора не может быть признано недействительным.

Расчёт комиссии судом проверен и признан правильным.

Учитывая изложенное, никаких оснований для отказа кредитору в полном удовлетворении его требований в данном случае не имеется.

Таким образом, в обжалованной части выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, что в силу требований статей 270 и 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации влечёт необходимость изменения принятого по делу определения.

Руководствуясь статьями 268, 270, 271, частью 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л :

Определение Арбитражного суда Иркутской области от 6 апреля 2015 года по делу №А19-15362/2014 изменить, изложив его резолютивную часть в следующей редакции:

Заявление открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» признать обоснованным.

Включить требование открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в размере 1 217 810 рублей 76 копеек – проценты за пользование кредитом и 44 341 рубль 88 копеек – комиссия за пользование кредитом в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Имение Заречное».

Установить порядок удовлетворения требования открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в размере 5 515 261 рубль, предусмотренный пунктом 2 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», за счёт средств, полученных  от реализации имущества должника, являющегося предметом залога по договору №116615/0004-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 24.03.2011 и договору №116615/0063-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 5.12.2011, а именно:

Номер договора залога

Предмет ипотеки

116615/0004-7.2

спальный корпус, кадастровый номер: 38:13:000012:14:25:230:001:200295120:0001, инвентарный номер: 25:230:001:200295120, реестровый номер: 280407:001:200295120:0001, назначение: нежилое, этажность: 2-этажный, год ввода в эксплуатацию: 2007, общая площадь 65,2 кв.м, адрес: Иркутская область, Ольхонский район, пос. Бугульдейка, ул. Байкальская, 24

116615/0004-7.2

Земельный участок, площадью 1613 кв.м., кадастровый номер 38:13:000012:14, местонахождение земельного участка: Иркутская область, Ольхонский район, пос. Бугульдейка, ул. Байкальская, 24

116615/0004-7.2

Земельный участок, площадью 1754 кв.м., кадастровый номер 38:13:000012:11, местонахождение земельного участка: Иркутская область, Ольхонский район, пос. Бугульдейка, ул. Байкальская, 24

116615/0004-7.2

Земельный участок, площадью 866 кв.м., кадастровый номер 38:13:000012:13, местонахождение земельного участка: Иркутская область, Ольхонский район, пос. Бугульдейка, ул. Байкальская, 24

116615/0063-7.2

База отдыха (гостиница) инвентарный номер 25:230:001:200295120, кадастровый номер 38:13:000012:12:25:230:001:200295120:0003, площадь 257,7 кв.м., одноэтажное брусчатое здание, адрес: Иркутская область, Ольхонский район, пос. Бугульдейка, ул. Байкальская, 24

116615/0063-7.2

Земельный участок, площадью 1613 кв.м., кадастровый номер 38:13:000012:12, местонахождение земельного участка: Иркутская область, Ольхонский район, пос. Бугульдейка, ул. Байкальская, 24

Включить требование открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в размере 2 081 439 рублей, в том числе: 1 485 044 рубля 20 копеек – основной долг, 584 042 рубля 78 копеек – проценты за пользование кредитом, 12 352 рубля 2 копейки – неустойка, в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Имение Заречное» как требование кредитора третьей очереди, обеспеченное залогом имущества должника с порядком удовлетворения, предусмотренным пунктом 2 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», за счёт средств, полученных от реализации имущества должника, являющегося предметом залога по договору №086600/0058-7/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 25.08.2008, а именно:

Номер договора залога

Предмет ипотеки

086600/0058-7/2

База отдыха (гостиница) инвентарный номер 25:230:001:200295120, кадастровый номер 38:13:000012:12:25:230:001:200295120:0003, площадь 259,6 кв.м., одноэтажное брусчатое здание, адрес: Иркутская область, Ольхонский район, пос. Бугульдейка, ул. Байкальская, 24

86600/0058-7/2

Земельный участок, площадью 1613 кв.м., кадастровый номер 38:13:000012:12, местонахождение земельного участка: Иркутская область, Ольхонский район, пос. Бугульдейка, ул. Байкальская, 24

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение месяца с даты принятия.

Председательствующий:                                                                О.А. Куклин

Судьи:                                                                                                          О.В. Барковская

Л.В. Оширова