Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2015 по делу n А19-6821/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

составления – г. Иркутск; место платежа – г. Иркутск, дата платежа – 31.12.2010 АБ №000752, выданный 12.01.2010, на сумму 1 657 080 руб.

В силу пункта 2 акта стороны претензий друг к другу не имеют.

Как следует из заявления Юрлова А.В. о процессуальном правопреемстве и представленных в материалы дела документов, 25.01.2008 между ЗАО «ГК-Аурум» и Юрловым А.В. был заключён предварительный договор №ЖК/32, в соответствии с условиями которого стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора участия в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. 6-я Советская, 14, блок секция «А», по которому ЗАО «ГК-Аурум» передаст Юрлову А.В. в собственность однокомнатную квартиру, расположенную на 10 этаже, ориентировочной общей площадью 46,03 кв.м, строительный номер квартиры – 26.

25.12.2008 между ЗАО «ГК-Аурум» (цедентом) и Юрловым А.В. (цессионарием) был заключён договор уступки (цессии) права (требования), в соответствии с которым ЗАО «ГК-Аурум» уступило Юрлову Александру Викторовичу все принадлежащие ему права (требования) по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома №7/2А от 5.06.2008, заключённому между цедентом и ООО «СК «Союз» (застройщиком по договору), включая все приложения, изменения и дополнения к указанному договору, являющиеся его неотъемлемой частью, а цессионарий принял указанные права (требования) к застройщику (пункт 1.1 договора уступки (цессии) права (требования) от 25.12.2008).

Согласно пункту 2.1.2 договора уступки (цессии) права (требования) от 25.12.2008 цедент обязан до подписания настоящего договора письменно уведомить застройщика о заключаемом договоре уступки права требования и предоставить цессионарию доказательства такого уведомления.

Извещением от 25.12.2008 должник уведомлён о состоявшейся уступке права требования.

В соответствии с пунктом 2.2.1 договора уступки (цессии) права (требования) от 25.12.2008 Юрловым А.В. произведена оплата стоимости уступленного права требования в размере 2 071 350 руб., что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями к приходному кассовыми ордерами №330 от 7.11.2008 на сумму 180 000 руб., №368 от 11.12.2008 на сумму 620 000 руб., №261 от 21.08.2008 на сумму 500 000 руб., №14 от 5.02.2009 на сумму 60 000 руб., №31 от 10.03.2009 на сумму 60 000 руб., №50 от 15.04.2009 на сумму 60 000 руб., №59 от 12.05.2009 на сумму 60 000 руб., №77 от 17.06.2009 на сумму 50 000 руб., №96 от 14.07.2009 на сумму 40 000 руб., №112 от 13.08.2009 на сумму 60 000 руб., №381 от 25.12.2008 на сумму 80 000 руб., №84 от 16.11.2011 на сумму 241 350 руб., всего на сумму 691 350 руб., а также зачётом взаимных требований на сумму 1 380 000 руб., о чём свидетельствует соглашение о зачёте взаимных требований от 25.12.2008, заключённое между ЗАО «ГК-Аурум» и Юрловым А.В., а также документы, подтверждающие наличие обязательств сторон, прекращенных указанным зачётом (договор займа от №3-2007/32 от 25.01.2008, квитанции к приходным кассовым ордерам №261 от 21.08.2008 на сумму 500 000 руб., №330 от 7.11.2008 на сумму 180 000 руб., №368 от 11.12.2008 на сумму 620 000 руб., №381 от 25.12.2008 на сумму 80 000 руб.).

Далее Юрлов А.В. обратился в Кировский районный суд г. Иркутска с исковым заявлением к ЗАО «ГК-Аурум» о государственной регистрации договора уступки (цессии) права (требования). Вступившим в законную силу 30.12.2014 решением Кировского районного суда г. Иркутска от 18.11.2014 по гражданскому делу №2-3402/2014 заявление Юрлова А.В. удовлетворено; принято решение произвести государственную регистрацию договора уступки (цессии) права (требования) от 25.12.2008, совершённого в простой письменной форме, между Юрловым А.В. и ЗАО «ГК-Аурум».

Договор уступки (цессии) права (требования) от 25.12.2008 был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области 17.02.2015 за номером регистрации 38-38/001-38/001/037/2015-975/1.

По результатам рассмотрения заявления о процессуальном правопреемстве, суд первой инстанции пришёл к выводу о том, что уступка прав требования по договору уступки (цессии) права (требования) от 25.12.2008 произведена сторонами в соответствии с положениями главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации; форма уступки прав требования соответствует статье 389 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем заявление Юрлова А.В. о процессуальном правопреемстве на основании статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению.

Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд апелляционной инстанции пришёл к следующим выводам: требование ЗАО «ГК-Аурум» определением Арбитражного суда Иркутской от 17.04.2012 включено в реестр требований кредиторов о передаче жилого помещения – квартиры, строительный номер 26, проектной площадью 42,33 кв.м, расположенной на 10 этаже многоквартирного 12-этажного жилого дома со встроенными офисами, номер по Генплану и номер блок-секции – 2 «А», строительный адрес: г. Иркутск, ул. 6 Советская, уч. №14, кадастровый номер земельного участка 38:36:000023:0087, кадастровый номер части 023.

В рамках настоящего спора рассматривался только вопрос о процессуальном правопреемстве между ЗАО «ГК-Аурум» и Юрловым А.В.

В данном случае правопреемство в материальном правоотношении произошло на основании договора цессии между ЗАО «ГК-Аурум» и Юрловым А.В. от 25.12.2008, который 17.02.2015 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области.

Данный договор не признан недействительным и не расторгнут сторонами, то есть имеет статус действующего и порождает определённые юридические последствия: Юрлов А.В. встаёт на место ЗАО «ГК-Аурум» в правоотношении с должником, касающемся квартиры, строительный номер 26, проектной площадью 42,33 кв.м, расположенной на 10 этаже многоквартирного 12-этажного жилого дома со встроенными офисами, номер по Генплану и номер блок-секции – 2 «А», строительный адрес: г. Иркутск, ул. 6 Советская, уч. №14, кадастровый номер земельного участка 38:36:000023:0087, кадастровый номер части 023.

В соответствии с пунктом 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны её правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции не имел оснований отказать Юрлову А.В. в удовлетворении его требований о процессуальном правопреемстве.

Доводы, приведённые заявителем апелляционной жалобы, в предмет доказывания при разрешении вопроса о процессуальном правопреемстве не входят, а потому на выводы суда не влияют.

Таким образом, определение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Руководствуясь статьями 268, 271, частью 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л :

Определение Арбитражного суда Иркутской области от 3 марта 2015 года по делу №А19-6821/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение месяца с даты принятия.

Председательствующий:                                                                О.А. Куклин

Судьи:                                                                                                          О.В. Барковская

Л.В. Оширова