Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2015 по делу n А10-2064/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т. п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений.

Согласно пункту 19 вышеуказанного постановления Пленума ВАС РФ арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе потребовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

Согласно абзацу первому пункта 1(2) постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов инвестор обязан в полном объеме уплатить арендную плату в соответствии со ставками платы за пользование лесным участком со дня государственной регистрации договора аренды лесного участка до его расторжения без применения понижающего коэффициента 0,5, но с применением сложившегося в субъекте Российской Федерации среднего коэффициента превышения размера арендной платы, исчисленного на основании отчетности, установленной федеральным органом исполнительной власти в области лесных отношений, на день исключения инвестиционного проекта из перечня путем деления суммарного расчетного размера арендной платы по действующим договорам аренды лесных участков на суммарный размер арендной платы, рассчитанной по ставкам платы без учета действующих в субъекте Российской Федерации инвестиционных проектов.

Стороны согласились, что средний коэффициент превышения размера арендной платы, исчисленной в соответствии с указанным абзацем п. 1(2) постановления № 310, равняется 1,47.

Согласно пункту 20 Постановления Правительства РФ от 30.06.2007 N 419 «О приоритетных инвестиционных проектах в области освоения лесов» в случае если инвестиционный проект был исключен из перечня, инвестор обязан уплатить арендную плату за пользование лесным участком в полном объеме за весь период пользования соответствующим лесным участком.

Следовательно, ответчик обязан уплатить за предъявленный период с 01.01.2010 по 19.11.2010 арендную плату, с учетом положений, установленных абзацем первым пункта 1(2) постановления Правительства РФ от 22.05.2007 № 310. Пункт 1(2) введен Постановлением Правительства РФ от 08.06.2011 № 450.

Истец представил расчет арендной платы с учетом частичной оплаты в сумме 3 242 489,43 руб. в том числе в федеральный бюджет 1 781 326,18 руб., в республиканский - 1 461 163,25 руб.

Ответчик признал долг 3 022 235,92 руб., в том числе 1 781 326,19 руб. в доход федерального бюджета, 1 240 909,73 руб. - в доход бюджета РБ.

Из расчета истца и пояснений сторон следует, что спор между сторонами в части обоснованности предъявления истцом суммы арендной платы 220 253,52 руб.

Истец, обосновывая взыскание указанной суммы, пояснил, что в соответствии с условиями договора аренды с 24.06.2013 в бюджет Республики Бурятия в связи с истечением срока окупаемости инвестиционного проекта ответчик обязался уплачивать арендную плату в части превышения минимального размера арендной платы с применением коэффициента 1,2 (пункт 2.1.3 договора, приложение № 4 к договору аренды).

Согласно приложению № 4 к договору аренды размер арендной платы в бюджет РБ с указанным коэффициентом превышения 1,2 составляет 106 398,45 руб. от годового размера арендной платы в бюджет РФ 531 992,25 руб.

Из расчета истца следует, что за период с 24.06.2013 по 19.11.2014, помимо начисления арендной платы в бюджет РБ с применением коэффициента 1.47 к минимальному размеру арендной платы в федеральный бюджет, истец также начислил указанный коэффициент 1.47 к размеру арендной платы 106 398,45 руб.

Так, за период с 24.06.2013 по 31.12.2013 истец начислил в бюджет РФ 278 384,98 руб. из расчета 531 992,25 руб. (минимальный размер арендной платы) / 365 дней в году * 191 день (с 24.06.2013 по 31.12.2014).

Превышение минимального размера арендной платы в бюджет РБ с коэффициентом 1.47 составлено из следующего расчета 278 384,98 (годовой размер арендной платы по дополнительному соглашению №2 п. 1.13)*1,47 (по абз. 1 п.1 (2) постановления Правительства №310) - 278 384,98 =130 840,94 руб.

Превышение минимального размера арендной платы в бюджет РБ с коэффициентом 1.47 составлено из расчета 106 398,45 (20% от величины повышения минимального размера арендной платы):365*191*1,47 =81 845,18 руб.

Всего превышение минимального размера арендной платы в бюджет РБ составило 212 686,12 руб. + 130 840,94+81 845,18.

За 2014 год истцом произведен расчет следующим образом.

Минимальный размер арендной платы в бюджет РФ составил 470 776,7 руб.

Превышение минимального размера арендной платы в бюджет РБ с коэффициентом 1.47 составило 221 265,04 руб. из расчета 470 776,70 *1,47-470 776,70.

Превышение минимального размера арендной платы в бюджет РБ с коэффициентом 1.47 составило 138 408,35 руб. из расчета 106 398,45 (20% от величины повышения арендной платы) : 365 * 323*1,47.

Всего превышение размера арендной платы в бюджет в 2014 году составило 359 673,4 руб. из расчета 221 265,04 руб. + 138 408,35 руб.

Рассмотрев доводы истца и возражения ответчика по расчету в указанной части, суд первой инстанции исходил из разъяснений, изложенных в пункте 16 постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 (ред. от 25.12.2013) «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», согласно которым к договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом (далее - регулируемая арендная плата), даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен.

Абзацем 1 пункта 1 (2) постановления № 310 установлен порядок определения арендной платы на случай исключения инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов и расторжения договора аренды по указанному основанию.

Поскольку данный порядок не предусматривает начисление коэффициента превышения размера арендной платы на арендную плату, установленную по договору аренды в бюджет субъекта РФ и подлежавшую уплате после окончания срока окупаемости инвестиционного проекта, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявленного иска в обжалуемой истцом части.

При таких установленных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но правильных выводов суда первой инстанции не опровергают и не могут быть учтены как не влияющие на законность принятого по делу судебного акта.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 24 марта 2015 года по делу №А10-2064/2014 оставить в обжалуемой части без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд первой инстанции в срок, не превышающий двух месяцев с даты принятия.

Председательствующий                                                                            Д.В. Басаев

Судьи                                                                                                           Д.Н. Рылов

Э.В. Ткаченко