Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 02.04.2015 по делу n А19-10413/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

оценка в совокупности с другими доказательствами, отвечающая требованиям статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а ее результаты отражены в решении в соответствии с частью 4 статьи 170 указанного Кодекса.

Выводы суда первой инстанции о том, что взаимные обязательства, принятые на себя как застройщиком, так и участником долевого строительства по договору № 40 от 28 мая 2007 года, по состоянию на 16 апреля 2009 года в полном объеме были исполнены, в связи с чем объект недвижимого имущества передан ООО «Востсиблес» контрагенту, а последний впоследствии распорядился им по своему усмотрению, являются правильными.

Доводы конкурсного управляющего о том, что факт непоступления денежных средств в размере взноса участника долевого строительства на банковский счет ООО «Востсиблес» является достаточным основанием для одностороннего расторжения им договора № 40 от 28 мая 2007 года, являются ошибочными, не основанными на нормах права, примененных при разрешении спора, в связи с чем не могут повлечь отмены обжалуемого судебного акта.

По условиям договора № 40 от 28 мая 2007 года застройщик и участник долевого строительства предусмотрели уплату взноса с целью его использования для строительства жилого дома и иных объектов недвижимости, включенных в проектно-сметную документацию этого же жилого дома, не только путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика, но и иными способами.

Получение от участника долевого строительства взноса на возведение жилого дома не путем перечисления денежных средств, а иным способом, согласованным между сторонами, подтверждается многочисленными документами, исходящими от застройщика, представленными и приобщенными к материалам дела в качестве письменных доказательств.

Конкурсный управляющий в подтверждение своих доводов не представил доказательства, которые бы свидетельствовали о том, что строительство жилого дома, сданного в эксплуатацию в первом квартале 2009 года, осуществлялось не за счет взносов участников долевого строительства, в том числе контрагента застройщика по договору № 40 от 28 мая 2007 года, а за счет привлечения иных источников финансирования.

С учетом изложенного, должник в лице конкурсного управляющего не имел правовых оснований для расторжения в одностороннем порядке договора № 40 от 28 мая 2007 года по истечении более четырех лет после исполнения по нему обязательств застройщиком и участником долевого строительства, то есть для одностороннего расторжения сделки, обязательства по которой были прекращены уже 16 апреля 2009 года в связи с их исполнением (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы у апелляционного суда не имеется, нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции и проверяемые согласно части 6 статьи 268 Кодекса вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, судом не нарушены, в связи с чем решение подлежит оставлению без изменения.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на заявителя жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Иркутской области от 05 ноября 2014 года по делу № А19-10413/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты его принятия.

Председательствующий:                                                                А.В. Макарцев

Судьи:                                                                                                          Е.Н. Скажутина

Л.В. Капустина