Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2015 по делу n А10-6051/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить определение полностью и разрешить вопрос по существу

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита, ул. Ленина 100б, http://4aas.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Чита

31 марта 2015 года                                                                               Дело № А10-6051/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 30 марта 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 31 марта 2015 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Виляка О.И.,

судей Ячменёва Г.Г., Никифорюк Е.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фоминой О.С., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Форт-Строй» на определение Арбитражного суда Республики Бурятия от 29 января 2015 года о приостановлении производства по делу № А10-6051/2014, по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Форт-Строй» (адрес места нахождения: г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, д. 178-3; ОГРН 1020300977300, ИНН 0323023372) к Открытому акционерному обществу «Металлоптторг» (адрес места нахождения: г. Улан-Удэ, п. Полигон, 10; ОГРН 1020300966542, ИНН 0323040882) и Открытому акционерному обществу Акционерный коммерческий банк «БайкалБанк» (адрес места нахождения: г. Улан-Удэ, ул. Красноармейская, д. 28; ОГРН 1020300003460, ИНН 0323045986) о признании не возникшим (отсутствующим) права собственности, об образовании земельных участков, о признании права собственности,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия (адрес места нахождения: г. Улан-Удэ, ул. Борсоева, д. 13е; ОГРН 1040302993598, ИНН 0326023500) и Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике Бурятия (адрес места нахождения: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, д. 55; ОГРН 1027700485757, ИНН 7705401340)

(суд первой инстанции: Путинцева Н.Г.)

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле:

от ООО «Форт-Строй»: Николаев Эдуард Игоревич, доверенность от 20 ноября 2014 года; Водянников Юрий Андреевич, доверенность от 20 ноября 2014 года;

от ОАО «Металлоптторг»: Козлов Максим Александрович, доверенность от 1 октября 2013 года (до перерыва в судебном заседании);

от ОАО АКБ «БайкалБанк»: не было (извещено);

от Управления Росреестра: не было (извещено);

от Кадастровой палаты: не было (извещена),

и установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Форт-Строй» (далее – ООО «Форт-Строй», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 АПК Российской Федерации, к Открытому акционерному обществу «Металлоптторг» (далее – ОАО «Металлоптторг», ответчик) и Открытому акционерному обществу Акционерный коммерческий банк «БайкалБанк» (далее – ОАО АКБ «БайкалБанк», Банк):

- о признании не возникшим (отсутствующим) с момента государственной регистрации права собственности ОАО «Метеллоптторг» на земельный участок с кадастровым номером 03:24:023901:56 и образованные из него земельные участки с кадастровыми номерами 03:24:0223901:510 и 03:24:023901:509;

- об образовании путем выдела из состава земельных участков с кадастровыми номерами 03:24:023901:509 и 03:24:023901:510 земельного участка площадью 1200 кв.м., в границах в соответствии с межевым планом от 1 декабря 2014 года кадастрового инженера Козиной К.В. (номер квалификационного аттестата кадастрового инженера 03-11-74), признать на него право собственности ООО «Форт-Строй» и прекратить в отношении указанного участка ипотеку в пользу ОАО АКБ «БайкалБанк», возникшую из договоров об ипотеке № 13-16/18 от 6 февраля 2013 года и № 14-035/И от 14 апреля 2014 года, заключенных между ОАО АКБ «БайкалБанк» и ОАО «Металлоптторг»;

- о признании права собственности ОАО «Металлоптторг» на земельные участки с кадастровыми номерами 03:24:023901:509 и 03:24:023901:510 в границах, измененных в результате выдела земельного участка площадью 1200 кв.м., в соответствии с межевым планом от 1 декабря 2014 года кадастрового инженера Козиной К.В. с сохранением права залога (ипотеки) в пользу ОАО АКБ «БайкалБанк» на данные земельные участки.

Определением суда первой инстанции от 16 декабря 2014 года (т. 1, л.д. 1-4) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия (далее – Управление Росреестра) и Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике Бурятия (далее – Кадастровая палата).

В ходе судебного заседания суда первой инстанции от ОАО «Металлоптторг» поступило ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу № А10-3664/2014.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 29 января 2015 года производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А10-3664/2014.

Не согласившись с определением суда первой инстанции о приостановлении производства по делу, ООО «Форт-Строй»  обжаловало его в апелляционном порядке. Заявитель апелляционной жалобы ставит вопрос об отмене определения суда первой инстанции, считает его незаконным и необоснованным. В обоснование своей позиции истец отмечает, что исковое заявление ОАО «Металлоптторг» по делу № А10-3664/2014 о признании права собственности на самовольную постройку основано на положениях статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и предполагает наличие у ОАО «Металлоптторг» права собственности на земельный участок, на котором осуществлена постройка. По мнению заявителя апелляционной жалобы, отсутствие права собственности на земельный участок под строением исключает возможность удовлетворения требования о признании права собственности на самовольную постройку. Следовательно, иск о восстановлении прав на землю (спор о праве на землю) первичен по отношению к иску о признании права на самовольную постройку. Поэтому, по мнению ООО «Форт-Строй», в рассматриваемом случае должно быть приостановлено производство по делу № А10-3664/2014 до рассмотрения по существу настоящего спора о праве на земельный участок.

В письменном отзыве от 13 марта 2015 года на апелляционную жалобу ОАО «Металлоптторг» выражает согласие с определением суда первой инстанции и просит оставить его без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, письменные отзывы на апелляционную жалобу не представили.

На основании статьи 163 АПК Российской Федерации в судебном заседании 24 марта 2015 года объявлен перерыв до 14 часов 30 минут 30 марта 2015 года, о чем было сделано публичное объявление путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда апелляционной инстанции.

После объявления перерыва в судебном заседании в суд апелляционной инстанции через систему подачи документов в электронном виде «Мой арбитр» от лиц, участвующих в деле, поступили дополнительные документы:

- от ОАО «Металлоптторг»: письменные пояснения от 25 марта 2015 года;

- от ООО «Форт-Строй»: дополнение по делу от 27 марта 2015 года, копия договора купли-продажи от 20 октября 1996 года, копия выписки из постановления главы Администрации г. Улан-Удэ от 16 декабря 1993 года № 354 «О предоставлении в постоянное пользование, владение, собственность или аренду земельных участков, прошедших инвентаризацию», копия постановления Администрации г. Улан-Удэ от 1 сентября 1998 года № 232 «О предоставлении в постоянное пользование, владение, собственность или аренду земельных участков, прошедших инвентаризацию», копия свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей серии 03-23 № 1353, копия акта приема-передачи от 6 февраля 2001 года, копия плана инвентаризации земель ООО «Форт-Строй», копия выписки из постановления главы Администрации г. Улан-Удэ от 20 сентября 2001 года № 389 «О предоставлении и изъятии земельных участков из земель г. Улан-Удэ», копия свидетельства о государственной регистрации права от 29 октября 2001 года серии 03 АА № 073090, копия свидетельства о государственной регистрации права от 22 августа 2005 года серии 03 АА № 232130.

На основании части 2 статьи 268 АПК Российской Федерации приложенные ООО «Форт-Строй» к дополнению по делу от 27 марта 2015 года копии перечисленных выше письменных документов возвращены истцу в связи с отсутствием ходатайства о приобщении их к материалам дела.

О месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы Управление Росреестра и Кадастровая палата извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 АПК Российской Федерации, что подтверждается почтовыми уведомлениями №№ 67200284610932, 6720084610895, 67200284610925, отчетами от 13 марта 2015 года об отправке служебной информации по каналам факсимильной связи, а также отчетом о публикации 13 и 25 марта 2015 года на официальном сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации в сети «Интернет» (www.arbitr.ru) определения о принятии апелляционной жалобы к производству и извещения об объявлении перерыва в судебном заседании, однако явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, что не является препятствием для рассмотрения дела по существу. При этом от Управления Росреестра поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 АПК Российской Федерации, проанализировав доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, выслушав представителей ООО «Форт-Строй» и ОАО «Металлоптторг», изучив материалы дела, проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 10 декабря 2014 года в суд первой инстанции поступило исковое заявление ООО «Форт-Строй» к ОАО «Металлоптторг» и ОАО АКБ «БайкалБанк» о признании не возникшим (отсутствующим) с момента государственной регистрации право собственности ОАО «Металлоптторг» на земельные участки с кадастровыми номерами 03:24:023901:510 и 03:24:023901:509, образованные из земельного участка с кадастровым номером 03:24:023901:56; об образовании путем выдела из состава земельных участков с кадастровыми номерами 03:24:023901:509 и 03:24:023901:510 земельный участок, площадью 1200 кв.м., в границах в соответствии с межевым планом от 1 декабря 2014 года кадастрового инженера Козиной К.В. (номер квалификационного аттестата кадастрового инженера 03-11-74), признать на него право собственности ООО «Форт-Строй» и прекратить в отношении указанного участка ипотеку в пользу ОАО АКБ «БайкалБанк», возникшую из договоров об ипотеке № 13-16/18 от 6 февраля 2013 года и № 14-035/И от 14 апреля 2014 года, заключенных между ОАО АКБ «БайкалБанк» и ОАО «Металлоптторг»; о признании права собственности ОАО «Металлоптторг» на земельные участки с кадастровыми номерами 03:24:023901:509 и 03:24:023901:510 в границах, измененных в результате выдела земельного участка площадью 1200 кв.м., в соответствии с межевым планом от 1 декабря 2014 года кадастрового инженера Козиной К.В. с сохранением права залога (ипотеки) в пользу ОАО АКБ «БайкалБанк» на данные земельные участки.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 16 декабря 2014 года исковое заявление ООО «Форт-Строй» было принято к производству, предварительное судебное заседание по делу назначено на 19 января 2015 года.

В ходе предварительного судебного заседания 29 января 2015 года ООО «Форт-Строй» заявлено уточнение исковых требований в части в части требования о признании права на землю не возникшим (отсутствующим): истец просил признать не возникшим (отсутствующим) с момента государственной регистрации право собственности ОАО «Металлоптторг» на земельный участок с кадастровым номером 03:24:023901:56 и образованные из него земельные участки с кадастровыми номерами 03:24:0223901:510 и 03:24:023901:509 (т. 2, л.д. 1).

От ОАО «Металлоптторг» поступило ходатайство о приостановлении рассмотрения настоящего дела до вступления в законную силу окончательного судебного акта по делу № А10-3664/2014, в рамках которого рассматривается исковое заявление ОАО «Металлоптторг» о признании права собственности на самовольную постройку.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 143 АПК Российской Федерации, суд первой инстанции определением от 29 января 2015 года приостановил производство по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу № А10-3664/2014.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необходимости отмены обжалуемого определения ввиду следующего.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 143 АПК Российской Федерации, что арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 года № 18167/07 указано, что приведенная норма процессуального права направлена на устранение конкуренции между судебными актами по делам со сходным (пересекающимся) предметом доказывания.

Под невозможностью рассмотрения дела, о которой говорится в пункте 1 части 1 статьи 143 АПК Российской Федерации, необходимо понимать взаимную связь таких дел, обусловленную тем, что обстоятельства, входящие в предмет доказывания по рассматриваемому делу, устанавливаются или оспариваются в рамках рассмотрения другого дела, разрешаемого в судебном порядке. К таким обстоятельствам могут относиться обстоятельства, имеющие значение для дела и положенные в основу исковых требований или возражений, легитимация лиц, участвующих в деле. Обстоятельства, устанавливаемые и исследуемые в другом деле, должны иметь значение для арбитражного дела, рассмотрение которого подлежит приостановлению, то есть влиять на результат его рассмотрения по существу. Такие обстоятельства, как правило, имеют преюдициальное значение по вопросам о фактах, устанавливаемых судом по отношению к участникам арбитражного дела, рассмотрение которого подлежит приостановлению.

Приостанавливая производство по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу № А10-3664/2014, суд