Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2015 по делу n А10-3530/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

разницу между прежней арендной платой в сумме 666 706, 64 руб. и корректированной арендной платой 700 041,97 руб. – 33 335, 33 руб., умноженной на пять месяцев, с апреля 2014 года по август 2014г года = 166 676, 65 руб. + 700 041, 97 руб. за сентябрь 2014 года.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Ответчиком не представлены в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ доказательства надлежащего исполнения обязательств по уплате арендной платы.

Расчет задолженности судом первой инстанции проверен, признан обоснованным. Поскольку ответчиком не представлено доказательств в подтверждение внесения суммы арендной платы в размере 866 718 руб. 62 коп., у суда первой инстанции имелись основания для удовлетворения требований в данной части.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В соответствии с пунктом 5.2 договора аренды в случае несвоевременного перечисления арендной платы арендатор обязан уплатить пеню в размере учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ от общей суммы задолженности за каждый день просрочки.

Форма соглашения о неустойке сторонами соблюдена.

Истец указал в расчете пеней (л.д. 5) на просрочку оплаты арендной платы в сумме 666 706, 64 руб. за март 2014 года за период с 16.03.2014 по 15.04.2014 – 31 день, насчитал пени в сумме 4 671, 51 руб.

В судебном заседании истец уточнил период просрочки с 16.03.2014 по 14.04.2014 – 30 дней и размер пеней в сумме 4 520 руб. 70 коп.

Согласно расчету пеней (л.д. 55) истец предъявил пени в сумме 35 074, 02 руб. за период, начиная с 16.05.2014 за просрочку внесения арендной платы с учетом условий пункта 5.2 договора аренды. В расчете учтены даты оплаты долга ответчиком.

Судом расчет пеней проверен, признан правильным.

На основании статей 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка в сумме 39 594,72 руб. правомерно взыскана судом первой инстанции с ответчика в пользу истца.

Доводы апелляционной жалобы выводы суда не опровергают, в связи с чем подлежат отклонению.

При установленных по делу обстоятельствах и правовом регулировании суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены, но не могут быть учтены как не влияющие на законность принятого по делу судебного акта.

Основания, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ, для отмены или изменения решения суда первой инстанции, отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 10 октября 2014 года по делу №А10-3530/2014 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение 2-х месяцев с даты принятия.

Кассационная жалоба подается через Арбитражный суд Республики Бурятия.

Председательствующий:                                                       Э.В. Ткаченко

Судьи:                                                                                    Л.В. Капустина

С.И. Юдин