Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2015 по делу n А58-5284/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

что проект планировки территории не является предметом рассмотрения по настоящему делу, в связи с чем не могут быть приняты во внимание доводы заявителя об утверждении красных линий без учета законных интересов общества. Доказательства оспаривания в установленном законом порядке документации по планировке территории заявителем не представлены, в рамках же настоящего дела у Министерства отсутствует обязанность доказывания соответствия требованиям закона проекта планировки территории.   

Ссылка заявителя на то обстоятельство, что при предоставлении земельного участка обществу в постоянное (бессрочное) пользование в утвержденном проекте границ земельного участка не содержится сведений о том, что спорный участок находится в границах красных линий и часть участка имеет правовой режим земель общего пользования, а также наличие сведений о том, что строительство объектов республиканского и федерального значения на указанной территории не планируется, не опровергает установленного в ходе рассмотрения дела факта нахождения части спорного земельного участка в границах красных линий. При этом суд учитывает, что Общество обратилось в Министерство с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка после утверждения проекта планировки территории.

В этой связи суд правильно признал правомерным оспариваемый отказ в приватизации, поскольку спорный земельный участок в соответствии с пунктом 4 статьи 28, пунктом 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 8 статьи 28 Закона о приватизации государственного и муниципального имущества приватизации не подлежит. Суд апелляционной инстанции не усматривает правовых оснований для признания данных выводов суда неправильными.

Учитывая наличие предусмотренной статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации возможности иного вида землевладения для собственника расположенного на земельном участке объекта недвижимости, суд апелляционной инстанции считает недоказанным факт нарушения прав и законных интересов общества оспариваемым решением.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что спорный земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости, не является участком земель общего пользования, не подлежащим приватизации, поскольку фактически он не занят объектами общего пользования, не может быть принят во внимание, как несостоятельный в правовом отношении и противоречащий установленным судом фактическим обстоятельствам дела. По этим же основаниям отклоняются судом апелляционной инстанции и доводы заявителя о непредставлении доказательств резервирования спорного земельного участка в установленном порядке и сведений о государственной регистрации ограничений прав на спорный земельный участок.

Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают вышеизложенные правильные выводы суда первой инстанции, в связи с чем подлежат отклонению.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены, но не могут быть учтены как не влияющие на законность принятого по делу судебного акта.

Основания, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ, для отмены или изменения решения суда первой инстанции отсутствуют. 

Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15 декабря 2014 года по делу №А58-5284/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение 2-х месяцев с даты принятия.

Кассационная жалоба подается через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

Председательствующий:                                                       Э.В. Ткаченко

Судьи:                                                                                      Е.О. Никифорюк

Е.В. Желтоухов