Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2015 по делу n А58-5356/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

при аренде недвижимого имущества. При этом согласно п.6.1 и п.6.7 договора аренды данный срок сокращен до одного месяца (т.1 л.д.11-12), что допускается ч.2 ст.610 ГК РФ.

Таким образом, после получения 06.02.2014г. указанного письма комитета от 05.02.2014г. №160, из которого следует, что комитет отказывается от договора, поскольку просит освободить помещение, по истечении месяца, то есть 06.03.2014г., договор аренды прекратил свое действие.

Поскольку и на момент обращения в суд, и на момент вынесения решения судом первой инстанции, договор аренды прекратил свое действие, то предприниматель должна освободить спорное помещение согласно ст.622 ГК РФ.

Таким образом, апелляционный суд соглашается с предпринимателем в том, что договор был продлен на неопределенный срок, но апелляционный суд установил основания к его прекращению.

Апелляционный суд по указанным мотивам, как и суд первой инстанции, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Иные доводы сторон апелляционным судом проверены, но при установленных обстоятельствах признаются не имеющими значения для существа настоящего спора.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но не могут быть учтены как не влияющие на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение  Арбитражного суда Республики Саха  (Якутия) от 23 октября 2014 года по делу № А58-5356/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                 Е.О.Никифорюк

Судьи                                                                                                           Е.В.Желтоухов

Д.В.Басаев